2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €242.000 79 m²
In den Weingärten 00, 55276 Oppenheim, Mainz-Bingen (Kreis)

Sie suchen eine Eigentumswohnung in absolut ruhiger Wohnlage, verbunden mit einer großzügigen Raumaufteilung und Garten? Dann ist diese attraktive 2-Zimmer-Terrassenwohnung genau das Richtige für Sie! Die hier angebotene Barrierefreie 2 Zi.- Wohnung verfügt über ca. 79 m² Wohnfläche und eignet sich optimal als gut vermietbare Kapitalanlage oder für den Eigenbedarf. Die Immobilie befindet sich in einer sehr gepflegten 7-Parteien Wohnanlage, die im Jahr 2013 erbaut wurde. Der Grundriss der Wohnung verteilt sich auf ein Wohn- / Esszimmer mit offener Küche und Zugang auf die große Terrasse mit angrenzenden Garten, ein Schlafzimmer ebenfalls mit Zugang in den Garten, eine Küche mit neuwertiger EBK, einen Flur, eine Abstellkammer, ein hell gefliestes Tageslicht Bad und ein Gäste-WC. Die perfekt eingerichtete Küche mit einer EBK aus grauer Holzfront inkl. Markengeräten sowie edler Holzarbeitsfläche, einem in die Arbeitsfläche fugenlos eingelassenem Cerankochfeld und darüber eine Dunstabzugshaube aus Edelstahl, runden das Bild der Küche ab. Die Spüle ohne Absatz zur Arbeitsfläche und eine Marken-Geschirrspülmaschine komplettieren zusammen mit dem Kühlschrank die Ausstattung. Diese Küche lässt alle Gaumen- und Kochfreuden zu! Genießen Sie die Sonnenstunden auf der eigenen Terrasse, die Sie bequem über das geräumige Wohnzimmer erreichen. Der Garten sowie die Terrasse laden zur erholsamen ruhigen Stunden im freien ein. Ein separater Kellerraum bietet Ihnen außerhalb der Wohnung zusätzlichen Stauraum. Ein gemeinschaftlicher Fahrradraum steht Ihnen ebenfalls noch zur Verfügung und rundet das Kaufangebot ab. Eine Garage für € 16.000,-(im KP nicht enthalten) gehört zur Wohnung dazu und wird mit angeboten.

Blockheizkraftwerk, EBK, 3-fach verglaste Fenster, Vollbad mit Fenster, Gäste-WC Laminatboden im Schlafbereiche, Fliesenboden im Bad, Gäste WC und Flur, Parkett im Wohn-Essbereich bis zur Küche, Abstellraum, Keller, Gegensprechanlage,

Die Wohnung liegt in der Oppenheimer “Neustadt“ mit guter Erreichbarkeit zu Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Schulen und Kindergärten sind ebenso in unmittelbarer Umgebung wie die Weinberge, die zu täglichen Spaziergängen einladen. Die Stadt und ihre idealen Verkehrsanbindungen: Bahnhof an der Strecke Mainz-Mannheim mit zahlreichen Zügen nach Mainz- Wiesbaden und in Richtung Worms- Ludwigshafen- Mannheim im “Rheinland-Pfalz-Takt”; Über B 9 und B 420 Anschluss an das Autobahnnetz (A60, 61, 63) Mit der Rheinfähre Richtung Darmstadt (15 km), Zum Flughafen Frankfurt (40 km) Das Oppenheimer Gewerbegebiet mit vielen Supermärkten, Ärztehaus mit Fachärzten, Apotheken usw. sind in kurzer Zeit zu Fuß erreichbar. So finden Sie hier eine hervorragende Infrastruktur vor. Oppenheim, eine reizvolle und gemütliche Stadt, die Beschaulichkeit bewahrt hat, mit schönen Gassen und Fachwerkhäusern, mit Treppengassen und trauten Winkeln, mit unterirdischen Gängen und Gewölben, dem “Historischen Kellerlabyrinth”, mit seinen Weingütern und Kellern und der stattlichen Ruine Landskrone.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir gegenüber dem Eigentümer nachweispflichtig sind und Ihre Anfrage nur unter Angabe Ihrer kompletten Kontaktdaten (Vor- und Zuname, Anschrift, Telefon und E-Mail-Adresse) bearbeiten können. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Sie haben auch eine Wohnung in dieser Lage zu verkaufen? Genau für Ihre Immobilie könnten wir den passenden Käufer haben!