Haus zu vermieten €1.300 145 m²
51147 Köln

Das hier angebotene, sehr gepflegte und vollunterkellerte Reihenendhaus wurde ca. 1971 auf einem schönen Eckgrundstück erbaut und befindet sich in einem guten Zustand. Situiert in einer schönen und ruhigen Sackgasse in Porz-Grengel finden Sie hier Ihr neues Zuhause. Zunächst empfängt Sie ein kleiner Vorgarten, welcher Sie zum Eingang des Hauses geleitet. Die Garage befindet sich unmittelbar nebenan und kann sowohl von der Straße aus, als auch durch den Garten erreicht werden. Alle Bäder des Hauses samt Sanitäranlagen wurden erst kürzlich modernisiert und befinden sich somit in einem neuen Zustand. Das Raumangebot bietet auf 145 m² alles, was das Herz begehrt! Besonders für Familien und Paare ist dieses Haus aufgrund des großzügigen Grundrisses ideal geeignet. Treten Sie ein und freuen Sie sich auf Ihr neues Zuhause!

Nach Eintritt befinden Sie sich zunächst im hellen und freundlichen Flurbereich, welcher Ihnen Zutritt zu allen Bereichen der unteren Wohnebene bietet. Zu Ihrer rechten Hand gelangen Sie in die Küche. Hier beeindrucken die großen Sprossenfenster und die damit verbundene Helligkeit. Die Küche gewährt Ihnen direkten Zugang zum Wohn- und Essbereich. Dieser großzügige Raum lässt sich dank seines Grundrisses hervorragend einrichten und planen. Auch hier sorgt eine Fensterfront mit Ausrichtung sowie Zugang zum Garten für ausreichend Tageslicht und erzeugt somit eine angenehme Wohnatmosphäre. Nach Betreten des Gartens empfängt Sie eine idyllische, grüne Oase, in der Sie die Sommerabende bei einer gemütlichen Grillparty mit Freunden und der Familie ausklingen lassen können. Eine bereits vorhandene Markise schützt Sie vor zu hoher Sonneneinstrahlung, sodass Sie selbst am Mittag die Ruhe Ihren Garten genießen können. Zurück im Flurbereich ist nun zu Ihrer Linken ein modernes Gäste-WC sowie eine schlichte, schöne Steintreppe situiert. Über diese gelangen Sie in die obere Wohnebene, welche über drei Schlafzimmer sowie ein neu ausgestaltetes, modern gefliestes Badezimmer mit Badewanne verfügt. Eine Handtuchheizung sowie ausreichend Tageslicht vervollständigen den vorhandenen Komfort des Badezimmers. Zwei der Schlafzimmer sind zum Garten ausgerichtet. Einer der Räume bietet Ihnen darüber hinaus Zugang zu dem sonnenverwöhnten Balkon. Alle drei Zimmer verfügen über einen praktischen Schnitt und können daher individuell eingerichtet und genutzt werden - ob Schlaf-, Gäste- oder Arbeitszimmer - hier entscheiden Sie! Zuletzt erreichen Sie das Dachgeschoss – Ihren perfekten Rückzugsort! Dieses Highlight wird Sie durch eine ganz besondere Wohnatmosphäre überzeugen. Die Kombination aus hellem Echtholzparkett, einer Backsteinverkleidung der Wände sowie die gemütlichen Holzgiebeln erschaffen hier ein wohliges Gefühl. Zudem rundet ein optisch abgegrenzter Ankleidebereich sowie ein zusätzliches WC die Vorzüge des Ruhepols ab. Die Nutzung des Raums kann von Ihnen individuell gestaltet und geplant werden - hier wird Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt! Im Keller befinden sich ein Waschkeller, ein Heizungskeller, ein Vorratskeller sowie ein weiterer großer Raum, welcher ideal als Hobby- oder Partykeller genutzt werden kann. Wir freuen uns, Ihnen dieses schöne Haus in einem persönlichen Besichtigungstermin vorstellen zu dürfen.

Der rechtsrheinisch gelegene Stadtteil Grengel ist dem Bezirk Porz zugehörig. Grengel grenzt östlich an Rösrath, südlich an Troisdorf sowie westlich verlaufend an Wahnheide, Elsdorf, Urbach und Eil an. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden Sie entweder direkt im Flughafen selbst oder in den wenigen Autominuten entfernten, umliegenden Ortschaften. Mehrere Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen sind zum Teil im Ort sowie in den Nachbarstadtteilen situiert. Das nur wenige Autominuten entfernte Naturschutzgebiet ,,Wahner Heide" bietet einen hohen Freizeitwert und Möglichkeiten zur Naherholung. Hier laden die schönen Wege und die idyllische Natur zum Spaziergang ein. Darüber hinaus bietet Ihnen Grengel mit seinen gemütlichen Gaststätten und einem Brauhaus leckere, traditionelle Kost. Der Flughafen Köln/Bonn ist in kürzester Zeit erreichbar. Mit dem PKW benötigen Sie nur ca. 3 Minuten zu dem Autobahnzubringer der A59. Von hier ist das Kölner Zentrum in ca. 15 Minuten erreichbar. Das ÖPNV-Netz ist nicht nur durch die nahegelegene S-Bahn Haltestelle im Köln-Bonner Flughafen sehr gut aufgestellt - die Buslinien 160, 161 und 166 befahren einzelne Haltestellen innerhalb des Ortes sowie die umliegenden Stadtteile.

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