Haus zum Verkauf €149.000
Ausstattung: Balkon, Terrasse
Freistehendes Einfamilienhaus in idyllischer Lage und Fernsicht bis zum Nürburgring
Objektbeschreibung:
Untergeschoss:
Garage; 2 Keller- und 2 Abstellräume; Tankraum; Heizungsraum; Werkstatt
Erdgeschoss:
Große Diele und gr. Küche; Esszimmer mit Ausgang zur Terrasse; Wohnzimmer mit Ausgang zum Balkon (Windfang); Gästeschlafzimmer; Bad mit ebenerdiger Dusche und WC, neu in 2017; kl. Flur
Obergeschoss:
2. großes Wohnzimmer; 2 große Schlafzimmer; Wasch- und Trockenraum; Kinderzimmer evtl. Büro; Bad mit Dusche und WC
Dachgeschoss:
Speicher
Dach:
Satteldach mit Tonziegeln
Fenster:
Kunststofffenster mit Doppel- und Isolierverglasung, neu in 2017
mit Rollläden
Heizung:
Ölzentralheizung (BJ: 2004)
Warmwasser:
Über Heizung
Böden:
Fliesen; Laminat; Teppichböden
Decken:
Raufaser; Holzvertäfelung
Energieausweis:
252 kWh/(m²a) EEK: H gem. Energiebedarfsausweis
Extras:
Die Hoffläche vor der Garage ist gepflastert. Hierdurch stehen 2 weitere PKW Stellplätze zur Verfügung. Im Wohnzimmer befindet sich ein Kaminofen mit Gasflaschenanschluss.
Sonstiges:
Der Verkauf erfolgt einschließlich der Küche aus dem Jahre 2017 und dem derzeitigem Inventar, außer persönlicher Gegenstände. Das Wohnzimmer wurde ebenfalls im Jahre 2017 erneuert. Die Übergabe kann sofort erfolgen.
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Daten:
Kaufpreis: 149.000,00 €
Zimmer: 8
Wohnfläche: ca. 184m²
Gesamtfläche: ca. 184m²
Grundstücksfläche: ca. 800m²
Baujahr: 1970
Verfügbar ab: sofort
Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 252 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Anbieter-Objekt-ID: 0-1411
