2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €72.000 45 m²
78628 Rottweil

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss von einem laut Energieausweis ca. 1954 erstellten Mehrfamilienhaus. Die Lage ist als ruhig und sonnig zu bezeichnen. In wenigen Gehminuten erreichen Sie die Stadtmitte. Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer, eine Wohnküche, ein Bad mit WC, Wanne und Waschbecken. Sie ist funktional geschnitten und gut belichtet. Von einem der beiden Zimmer gelangen Sie auf den angebauten Balkon. Die Fenster sind aus Kunststoff mit Isolierverglasung und wurden ca. 1994 eingebaut. Die Wohnung ist insgesamt in einem weitgehend baujahrestypischen Zustand. Auch die Installationen (Wasser, Abwasser, Elektro) stammen in der Hauptsache noch aus dem Baujahr. Mit etwas handwerklichem Geschick kann hier jedoch eine gemütliche Wohnung entstehen. Anmerkung: Der Energieausweis ist vor kurzem abgelaufen. Laut Verwaltung wird ein neuer Ausweis erstellt. Allerdings soll die Heizungsanlage eh ca. 2020 erneuert werden. Ferner plant die Eigentümergemeinschaft die Erstellung von ca. 2-3 Stellplätzen in der Nähe des Hauses. Das Grundstück dazu wurde bereits von der Stadt erworben.