Haus zu vermieten €990 100 m²
79244 Münstertal

Hübsches Holzhäuschen mit ca. 100 m² Wohnfläche und sehr großem Garten. Baujahr: 1960. 4 Zimmer, 2 Bäder, Küche, Keller, große Terrassen, 2 Balkone. Im Wohnzimmer strahlt ein schöner heller Kachelofen eine behagliche Wärme aus. Das Haus ist überwiegend mit Parkett und schönen Holzdielenböden ausgelegt. Sämtliche Räume haben Fenster, auch die Bäder. Das Haus ist voll unterkellert. Waschmaschine und Trockner haben im Keller Platz. Bemerkungen: Das Haus wird unrenoviert übergeben, der neue Mieter streicht bei Einzug Decken und Wände auf eigene Kosten. Von der Garage gelangen Sie trockenen Fußes in den Wohnbereich. Heizung: Gas-Zentralheizung Bj. 2002. Grundstück: 1.200 m² Garten: Der große Garten ist sehr pflegeleicht angelegt und hat überwiegend Rasen, Obstbäume, z.B. Kirschen, Quitten, Pflaumen, verschiedene Apfelbäume (Goldparmäne, Boskop) und ein Mirabellenbaum. Auch ein Gemüsegärtchen mit Himbeersträuchern und ein Gartenhäuschen für den Rasenmäher und die Gartengeräte sind vorhanden. Tiere: Nach Absprache. Wunschmieter: Einzelperson oder Paar mit bis zu 1 Kind. Nichtraucher werden bevorzug. Haustiere nach Absprache Bezug: 1. Nov. 2018 oder nach Vereinbarung Miete: EUR 990,- inkl. Garage zzgl. Nebenkosten: EUR 60,- Grundsteuer und Gebäudeversicherung. Die übrigen Nebenkosten zahlt der Mieter direkt an die Versorgungsunternehmen. Kaution: 2 Kaltmieten (EUR 1.980,-) Energieausweis: ist in Bearbeitung

Ruhige, zentrale, sonnige Lage (leichte Hanglage) in einer gepflegten schönen Wohngegend. Ortsinfo: Münstertal: Das sonnenverwöhnte Münstertal liegt 450 m ü.M. Sie haben rings herum schöne Wandermöglichkeiten. Kindergarten, Grund- und Hauptschule sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind am Ort vorhanden, ebenfalls ein S-Bahnhof (derzeit in Renovierung).