1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €62.000
33699 Bielefeld - Ubbedissen

Wohnungstyp: Etagenwohnung

Ausstattung: Balkon, Einbauküche

1ZKB Singlewohnung in Hillegossen - Holzmann Immobilien

Ausstattung:
Von dieser Wohnung aus haben Sie einen sehr schönen freien Ausblick über die Dächer von Hillegossen bis zum Horizont. Bei freiem Himmel können Sie morgens z. B. von Ihrem Balkon aus herrliche Sonnenaufgänge genießen. Weil der Balkon nach oben hin frei ist, bietet er sich sogar ideal dazu an, auch dort zu grillen. Ein wichtiger Vorteil: Im Sommer ist die Wohnung relativ kühl.
Die teils renovierungsbedürftige Singlewohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Die Reinigung des Treppenhauses wird über die Nebenkosten geregelt. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße und hat gleichzeitig eine sehr gute Verkehrsanbindung, auch mit öffentl. Verkehrsmitteln zur Bielefelder Innenstadt und zur Autobahn. Einkaufen und sonstiger täglicher Bedarf in direkter Umgebung.
Die Wohnung ist derzeit vermietet und nach der entsprechenden Renovierung zur Kapitalanlage gut geeignet. Die Kaltmiete beträgt derzeit noch 277,- EUR. Nach Renovierung kann die Kaltmiete über die Anpassung an den Mietspiegel deutlich angehoben werden. Das Mehrfamilienhaus mit 10 Wohnungen wird teils auch von den Eigentümern selbst bewohnt.


Sonstiges:
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Käuferprovision: 4,76% Käufercourtage inkl. MwSt.

Daten:
Kaufpreis: 62.000,00 €
Zimmer: 1
Wohnfläche: ca. 40m²
Baujahr: 1975
Verfügbar ab: nach Vereinbarung

Qualität der Ausstattung: Standard

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: GAS
Energieverbrauch: 154 kWh(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme: 154 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: VHI 9296