3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €160.000 73 m²
Hier präsentieren wir Ihnen eine attraktive 3-Zimmer-Wohnung, welche über eine Wohnfläche von insgesamt ca. 73 m² verfügt. Die Wohnung befindet sich in einem 7-Parteien-Mehrfamilienhaus in der 2. Etage. Die Wohnung befindet sich derzeit in einem gepflegten Zustand, weshalb keine weiteren Renovierungs- oder Sanierungsarbeiten erforderlich sind. Monatlich zu entrichtendes Hausgeld und Heizkostenvorauszahlung betragen insgesamt 296 €. Die Instandhaltungsrücklage beläuft sich auf 39.930,75 €, Stand 30.06.2017. Empfangen werden Sie in einem großen Flur, an welchen sich alle Räume der Wohnung anschließen. Diese unterteilt sich in 2 Schlafzimmer, ein großes Wohn- und Esszimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Eine vollständig ausgestattete Einbauküche verspricht Kochvergnügen und ist bereits im Kaufpreis enthalten. Das helle Tageslichtbadezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Über den Wohn- und Essbereich können Sie beide Ihrer Balkons betreten. Einer ist östlich, der andere westlich ausgerichtet, was eine fast volle Ausschöpfung der täglichen Sonnenstunden bietet. Vor allem während der warmen Sommermonate laden diese zum Entspannen und Verweilen ein. Abgerundet wird das attraktive Gesamtbild der Wohnung durch einen gemeinschaftlichen Garten, der ebenfalls zum Verweilen, vor allem mit Freunden und Familie einlädt. Auch ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenplatz sind in diesem attraktiven Angebot inbegriffen. Objektnr.: 13268
+ Fliesen und Laminat verlegt + Keller + Tiefgaragenstellplatz im Kaufpreis enthalten + Zentralheizung + Isolierverglasung + Praktischer Schnitt + Ruhige und familienfreundliche Wohnlage
Die Wohnung besticht durch ihre angenehm ruhige und familienfreundliche Wohnlage im Stadtteil Kirchhausen der Großstadt Heilbronn in Baden-Württemberg. Kirchhausen liegt im Nordwesten der Stadt, rund 12 Kilometer vom Stadtzentrum entfernt. Verschiedene Veranstaltungen, zahlreiche historische Denkmäler, mehrere Vereine sowie die umliegenden Wiesen und Felder garantieren ein abwechslungsreiches Freizeitprogramm sowie ein hervorragendes Miteinander. Eine Apotheke, 2 Bankfilialen sowie mehrere Einzel- und Fachgeschäfte können Sie bereits fußläufig erreichen. Supermärkte und Discounter finden Sie in den angrenzenden Stadtteilen. Kindergärten finden Sie ebenfalls vor Ort, weshalb die Wohnlage auch besonders bei Familien mit Kindern beliebt ist. An die Bundesstraße 39 sind Sie binnen weniger Minuten direkt angeschlossen, was eine gute Anbindung an das Straßenverkehrsnetz und somit an die umliegenden Städte und Gemeinden bietet. Das Zentrum der Stadt Heilbronn erreichen Sie beispielsweise in weniger als 20 Fahrminuten.
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