Haus zum Verkauf €630.000 211 m²
72762 Reutlingen
bisheriger Preis €670.000

Ein wahres Schmuckstück vom Keller bis zum Dachboden! Das gesamte Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und besticht durch seine großzügige Raumaufteilung. Drei Terrassen und eine Loggia laden zum Verweilen im Freien ein. Die Fenster des Hauses sind zum Teil bodentief. Zusätzlich zur Gas-Zentralheizung ist im Wohnbereich ein schöner, offener Kamin vorhanden. Die Böden des Hauses sind mit Fliesen und Teppichböden ausgelegt. Erdgeschoss: - Hauseingangsbereich - Diele - Abstellraum - Heizraum - Kellerraum - Einliegerwohnung mit separatem Eingang, Küche, Badezimmer und Terrasse - Doppelgarage mit direktem Zugang ins Haus Obergeschoss: - offener Wohn-/ Essbereich - Kaminzimmer mit großzügiger West-Terrasse - Küche mit Einbauküche / Speisekammer - Hauswirtschaftsraum - Gäste-WC Dachgeschoss: - offene Galerie zum Wohnbereich - Schlafzimmer - Badezimmer - Kinderzimmer - WC - Loggia

- lichtdurchflutete Räume mit Zugang zur teilweise überdachten Terrasse - Galerie - Wohnküche mit separatem Hauswirtschaftsraum - Einliegerwohnung mit separater Küche und Badezimmer - Gas-Zentralheizung aus 2014 - schöner, offener Kamin - Holzfenster - Fliesen und Teppichböden - Doppelgarage und zwei Außenstellplätze im Freien

Das gepflegte Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung befindet sich im Georgenberggebiet, einem der bevorzugten Wohngebiete in Reutlingen, in ruhiger und grüner Lage. Sowohl zur Stadtmitte als auch zu den Anschlüssen nach Tübingen bzw. Stuttgart bestehen ausgezeichnete Verbindungen. Eine Bushaltestelle des Reutlinger Nahverkehrs (Linie 8) sowie Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Der Georgenberg ist ein sehr beliebtes Naherholungsgebiet mit herrlichen Wanderwegen, die vom Haus aus in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen sind.

Ein Energieausweis liegt vor.