Haus zum Verkauf €298.000 118 m²
64367 Mühltal
bisheriger Preis €349.000

Dieses Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1967 hat insgesamt drei Zimmer, davon sind zwei überdurchschnittlich groß - das Wohnzimmer im Erdgeschoss und das Schlafzimmer im Obergeschoss. Das Untergeschoss verfügt über Abstellfläche und einen weiteren Raum, im Grundriss als „Hobbykeller“ bezeichnet, der auf Ihre Ideen wartet! Zum Haus gehört außerdem ein kleiner Garten, der leicht zu pflegen ist. Die kleine, windgeschützte Terrasse macht Ihnen Platz für das Frühstück in der Morgensonne. Vor dem großen Schlafzimmer in der ersten Etage befindet sich ein großer Balkon.

Die Ausstattung ist einfach und zweckmäßig, eine Renovierung ist längere Zeit nicht erfolgt. Pflegezustand und Substanz des Hauses sind jedoch sehr gut: Mit einer Reihe von Modernisierungsmaßnahmen kann das kleine Haus wieder in ein Schmuckstück verwandelt werden.

Besonders schön und ruhig ist die Lage - die kleine Sackgasse liegt in Trautheim, mit gepflegten Häusern und grünen Gärten. In der arbeitsplatzreichen Rhein-Main Region gelegen, bietet die Flächengemeinde Mühltal die ideale Mischung aus naturnahem Wohnen, hohem Naherholungswert, gutem Freizeitangebot, guter Infrastruktur und sehr guter Erreichbarkeit aller städtischen Annehmlichkeiten wie Museen, Theater, Kinos usw. in Darmstadt. Eine direkte Anbindung durch die Odenwaldbahn nach Frankfurt (Fahrzeit ca. 30 Minuten) erhöht die berufliche Flexibilität. Die drei Grundschulen bieten Betreuungszeiten mit Mittagessenversorgung, sind also sogenannte „Betreuende Grundschulen“. Vier Kindergärten und eine Kindertagesstätte kümmern sich um die Kleinsten und bieten auch Integrationsplätze an.