4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €69.000
32425 Nordrhein-Westfalen - Minden

Wohnungstyp: Dachgeschosswohnung

Ausstattung: Garage/Stellplatz, Aktuell vermietet

Über den Dächern von Minden. Hier kann ihr Geld noch Rendite erwirtschaften.

Lagebeschreibung:
Die Wohnung befindet sich in verkehrsgünstiger Lage von Minden. Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuß zu erreichen. Schulen und Kindergärten befinden sich ebenfalls in der Nähe. Freizeitmöglichkeiten wie das Melittabad sind schnell erreicht.

Objektbeschreibung:
Diese 4-Zimmerwohnung befindet sich im 3. Obergeschoss einer gepflegten Mehrfamilienhausanlage aus dem Baujahr 1959. Die Wohnfläche von ca. 84 m² verteilt sich auf vier Zimmer. Eine Diele, ein Badezimmer mit Badewanne, einen Abstellraum, eine Küche mit moderner Einbauküche sowie 3 Schlafräume und ein Wohnzimmer mit Zugang zum überdachten Balkon.
Zur Wohnung gehört ein Abstellraum auf dem Dachboden.

Ausstattung:
Die tolle, helle Wohnung ist zur Zeit für 355,00 € monatlich Kaltmiete vermietet. Die Wohnräume sind großzügig geschnitten. Das Badezimmer wurde neu gefliest und mit einer Badewanne versehen. Die Küche bietet auch Platz für einen Esstisch.
Vom Wohnzimmer aus gelangen sie auf den Balkon. Die Wohnung hat 1 großes Elternschlafzimmer und 2 Kinderzimmer. In der gesamten Wohnung wurde ein Laminatboden verlegt. Die Wände sind mit einer Tapete versehen. Alle Zimmertüren sowie die Wohnungseingangstür wurden erneuert.
Das Mehrfamilienhaus macht einen sehr gepflegten Gesamteindruck. Die nördliche Fassade ist wärmegedämmt.
Geheizt wird mit Fernwärme. Es stehen ihn sowohl Kabelfernsehen oder auch SAT TV zur Verfügung. Ein PKW- Stellplatz kann auf dem Grundstück genutzt werden.

Sonstiges:
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 12.4.2028.
Endenergiebedarf beträgt 168.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1951.

Lust auf Veränderung? Rufen Sie uns an!
Auch eine Eigennutzung ist möglich!

Ansprechpartner für diese Wohnung ist Herr Thomas Küssner Tel. 0173-2861291

Daten:
Kaufpreis: 69.000,00 €
Zimmer: 4
Wohnfläche: ca. 84m²
Vermietbare Fläche: ca. 84m²
Baujahr: 1951
Verfügbar ab: 04.09.2018

Objektzustand: gepflegt
Vermietet: ja

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 168.70 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Heizungsart: Fernwärme
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 1915