3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €129.000
58553 Nordrhein-Westfalen - Halver

Wohnungstyp: Dachgeschosswohnung

Ausstattung: Balkon, Garage/Stellplatz

Individuelle 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in zentraler Lage von Halver

Objektbeschreibung:
In zentraler Lage von Halver, in einem gepflegten Wohn- und Geschäftshaus steht im Dachgeschoss diese Drei-Zimmer-Eigentumswohnung zum Verkauf.

Den Stadtkern können Sie von hier aus fußläufig erreichen, sodass infrastrukturelle Einrichtungen in wenigen Minuten erreicht sind.
Das Gebäude wurde im Jahr 1992 errichtet und besteht aus zwei gewerblichen Einheiten und insgesamt vier Wohnungen in den darüberliegenden Etagen. Das Treppenhaus ist dabei ebenfalls hell und großzügig gestaltet worden.

Die Gesamtwohn-/ Nutzfläche beläuft sich auf insgesamt ca. 81 m² und verteilt sich auf zwei Etagen im Dachgeschoss.

Der helle Wohn-/ Essbereich ist der Mittelpunkt der Wohnung und bietet den direkten Zugang zum Balkon. Das Schlafzimmer, die Küche und das Tageslichtbadezimmer sind ebenfalls vom offenen Wohnbereich zu erreichen. Ein Abstellraum, welcher gleichzeitig auch als Kellerraum dient, beinhaltet die Gasetagenheizung und den Standort für Ihre Waschmaschine.

Über eine seitlich im Wohnbereich integrierte Treppe gelangen Sie in den ausgebauten Dachboden, wo sich ein weiteres Zimmer befindet, welches individuell als Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann.

Der Wohneinheit ist grundbuchlich ein Sondernutzungsrecht an einem hinter dem Haus befindlichen Stellplatz zugeordnet.

Die Wohnung ist noch bis Ende September vermietet und steht anschließend somit auch optimal für die Eigennutzung zur Verfügung. Die Ausstattung der Eigentumswohnung befindet sich auf dem Stand des Baujahres.


Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Daten:
Kaufpreis: 129.000,00 €
Zimmer: 3
Wohnfläche: ca. 81m²
Baujahr: 1992
Verfügbar ab: Nach Vereinbarung

Objektzustand: gepflegt

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Erdgas
Endenergiebedarf: 136.4 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 0-1954