Haus zum Verkauf €295.000 180 m²
30453 Hannover (Linden-Mitte)

- Imbisswagen (derzeit in Betrieb)
- Dach und Außenfassade 2018 neu saniert
- Küche mit Gaskochfeld und allen Utensilien
- Theke mit Bierzapfanlage und Tische und Bestuhlung
- Pavillon mit Tischen und Bestuhlung im Außenbereich
- 3 Garagen
- Öl-Zentralheizung, Gasanschluss liegt im Hause

Das Gebäude wurde im Jahre 1958 erbaut. Das Einfamilienhaus befindet sich am Rande eines Gewerbegebietes und ist ca. 10- 15 Minuten von Hannovers City entfernt. Die ca. 180 m² Wohn/Nutzfläche verteilen sich auf zwei Geschosse.
Durch den Eingang des Hauses gelangen Sie in die Gaststube mit Thekenbereich. Von der Gaststube gehen der Clubraum und der Flur zu den WC-Räumen ab. Im Obergeschoss befinden sich ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Bad und zwei weitere kleine Zimmer ab.
Im Obergeschoss befindet sich ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Bad und zwei weitere Kammern (7,3 m² und 7,35 m²).
Die derzeitigen Eigentümer haben schon einen Teil des Gebäudes saniert (Dach und Außenanstrich)
Beim Gebäude besteht weiterer sanierungsbedarf, wie z.B. Außendämmung, Fenster, Bäder, Keller (feucht).

Gastronomiefläche: 94,00 m², Gemeindecode: 10803241001013