Haus zum Verkauf €397.000
90613 Bayern - Großhabersdorf

Schlagwörter: Eigenheim, Einfamilienwohnhaus, Grundstück, Häuser, Keller, Schlüsselfertig, Villa

Exklusives Wohnen in großzügigen Räumen

Lagebeschreibung:
Das Haus ist auf einem realen Grundstück geplant.

Der Grundstückspreis ist enthalten !

Bitte jedoch um Verständnis, das wir ohne ein persönliches Gespräch über das Haus keine Grundstücksdaten weiterleiten.
Wir haben einen kostenlosen Grundstücksservice der Ihnen bei der Suche eines Grundstückes auch in anderen Gebieten behilflich ist.

Da es sich um ein projektiertes Haus handelt können Sie selbstverständlich noch Ihre individuellen Wünsche und Anregungen in die Planung mit einbringen. Ob mit oder ohne Keller entscheiden Sie selbst. Umfangreiche Eigenleistungen beim Innenausbau möglich!

Objektbeschreibung:
Energieeffizienz & Nachhaltigkeit durch Holzrahmenbauweise! Unsere allkauf-Klimawohlfühlwand sorgt für behagliche Wärme im Winter und angenehme Frische in den Sommermonaten

ÜBERSCHAUBARE KOSTEN durch KURZE BAUZEIT mit FESTPREISGARANTIE

Finanzielle Sicherheit, verlässliche Bauausführung und höchster Wohnkomfort durch die Kompetenz & Erfahrung des Marktführers

Das Baukonzept von allkauf vereinigt höchste Energieeffizienz und Nachhaltigkeit in massiver Holzrahmenbauweise.

Energieeffizienz ist für uns kein Fremdwort sondern Standart! Unsere allkauf-Energieeffizienzhäuser sind von der Deutschen Gesellschaft für nachhaltiges Bauen e.V. (DGNB) mit Gold zertifiziert. Unsere Bauherren sichern sich hiermit Extra-Zuschuss von der KfW!

Die Wände bestehen aus einer massiven Holzrahmenkonstruktion mit einer zusätzlichen Außendämmung. Das bedeutet zeitgemäßes Bauen mit Zukunft!

Bei dem hier abgebildeten Haus handelt es sich um ein projektiertes Haus bei welchem Sie selbstverständlich Ihre individuellen Wünsche und Bedürfnisse in die Planung mit einfließen lassen können.

Das projektierte Haus aus der City Villa zeichnet sich durch seinen mediterranen Flair und die warme, offene und lichtdurchflutete Bauweise aus. Wohn-/Essbereich und Küche umfassen hier ca. 44 qm und wirken durch die zahlreichen Fenstertüren sehr weitläufig. Neben den drei Schlafzimmern und zwei Badezimmer, steht auch ein Balkon zur Verfügung.

Alle unsere Häuser werden im Standard in der Effizienzklasse KfW55 gebaut was Ihnen eine staatliche Förderung garantiert.
Das ist zukunftsorientiertes bauen was Ihnen eine hohe Energieeffizienz bei gleichzeitig verantwortungsbewusster Nachhaltigkeit garantiert - allkauf eben!

Die Grundrissaufteilungen zeigen eine Möglichkeit wie Sie Ihr zukünftiges Eigenheim gestalten können. Selbstverständlich planen Sie mit unseren Architekten Ihren persönlichen Wunschgrundriss!

Das Angebot umfasst derzeit folgende Leistungen:

- Einfamilienwohnhaus* in massiver Holzrahmenbauweise von außen fertig auf Bodenplatte
- Betonkeller mit Abdichtung gegen Aufpreis
- Wärmeschutzverglasung 3-fach mit Rolläden
- Baugrundgutachten und Architektenleistung
- Haustechnik-Paket (Heizung,Sanitär,Elektro,Be- und Entlüftung) inklusive!
- Wohnraumpaket (Boden und Wandbeläge, Türen und Sanitär) inklusive!
- Blower-Door-Test
- Standartwohnraumhöhe 2,51 Meter
- Raumhohe/bodentiefe Fenster für bis zu 30% mehr Tageslicht
- Fenster mit Pilzkopfbeschlägen hemmt gegen Aushebeln
- allkauf-Klimawohlfühlwand für ein angenehmes Raumklima - hergestellt aus von der Natur gelieferten Rohstoffen - nachhaltig und umweltbewusst
- sehr hohe Schall- und Feuerschutzeigenschaften durch bewährte Holzrahmenbauweise des Marktführers!
- Holz Treppe inklusive
- Hauskonstruktion von außen komplett fertig - zum Selbstausbau oder schlüsselfertig!
- Dach inklusive sturmverklammerter Dacheindeckung
- Dachentwässerung aus Titanzink
- Bau-Sicherheitspaket
- Architektenleistung, Wärmeschutzberechnung und Statik sind im Preis inklusive
- Faire Zahlungsbedingungen: KEINE ANZAHLUNG! - Sie zahlen erst nach erbrachter Leistung!

* Abbildungen zum Teil mit Sonderausstattungen - Irrtum vorbehalten!

Ausstattung:
STANDARTAUSSTATTUNGEN SIND:

- Boden- und Deckengleiche Fenster mit Rolläden - Kurbelantrieb in Serie, Elektroantrieb auf Wunsch
- Gas-Brennwert Heizung - auf Wunsch Wärmepumpe oder Pelletheizung
- 3-Scheiben Wärmeschutzverglasung
- Zeitgemäßes VWS-System
- Zentrale Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung
- Heizkörper in jedem Zimmer getrennt regelbar - auf Wunsch
Fußbodenheizung in jedem Zimmer getrennt regelbar
- Premium Elektroausstattung
- Viele verschiedene Dachfarben wählbar

Weitere Allkauf Leistungen:

- 15 Monate Festpreisgarantie
- Bezahlung des Energieeffizienzhauses erst nach Abnahme - KEINE VORAUSLEISTUNGEN!
- Werksvorfertigung: Das bedeutet für Sie technisch vorgetrocknete Bauteile, kurze Bauzeiten, schnelle Bezugsferigkeit
- Kompetente Bauleitung und Ausbauberatung vor Ort
- 5 Jahre Garantie auf alle allkauf-Leistungen
- beste Schall- und Feuerschutzeigenschaften durch langjährige Erfahrung des Marktführers in der Holzrahmenbauweise
- Sicherheit und Erfahrung eines Großunternehmens
- Individuelle Architektur
- Umfangreiches START-UP-Versicherungspaket inklusive!

Sonstiges:
Da wir alle Häuser individuell nach Kundenwünschen planen und kalkulieren, ist ein Beratungsgespräch unabdingbar. Nur so wird es auch wirklich Ihr persönliches Wunschhaus.
Selbstverständlich ist dies unverbindlich und kostenlos für Sie!

Sie erreichen Herrn Seifert telefonisch unter 0170-4538259 oder per Email matthias.seifertallkauf.de.

Hinweis zu den gesetzlichen Pflichtangaben gemäß der EnEV 2014: Das hier angebotene Haus ist ein Neubauprojekt und es liegt daher noch kein Energieausweis vor. Dieser wird Ihnen spätestens im Rahmen der Erstellung des Objektes ausgehändigt


Daten:
Kaufpreis: 397.000,00 €
Zimmer: 5
Wohnfläche: ca. 196m²
Grundstücksfläche: ca. 500m²

Objektzustand: Sonstige

Anbieter-Objekt-ID: MS-FÜ-9-6