Es ist eine dieser außergewöhnlichen Wohnungen, die man gerne in eleganten Wohnzeitschriften bewundert. Helle, große Räume, einzigartig durch ihr ungewöhnliches Ambiente und ihrer besonders großartigen Ausstattung.Da haben Sie die Küchenbar im amerikanischen Stil, inklusive Häcksler und allen Kochstars vom Backofen bis zum Dampfgarer (S. 14), die Namensschilder deutschen Edelmarken tragen. Sie bekommen zwei wunderschöne Bäder: Das Masterbad mit Fußbodenheizung und einer quadratischen Eichenholzwanne, sehr kreativ, ein teures Meisterwerk feinster Schreinerkunst (S. 17) plus getrenntes WC samt Bidet. Die Mauern des Gebäudes sind 80 cm dick. Mit Bruchsteinwänden, die ein gesundes Raumklima versprechen. Innen finden Sie honigfarbenes Stabparkett aus Echtholz, portugiesische Schieferplatten in den Bädern, Jura Kalkstein in Bad und Küche. Die Türen sind zum Teil aus Glas, manche zum Schieben, es hat ge-mütliche Holzfenster in hübschen Erkern und eingelassene Leuchten. Das alles in einem großzügigen, weiten Loftcharakter mitspeziellem Charme?€? den man entweder vergöttertoder gar nicht mag. Es handelt sich hier um das ehemalige Scheunengelände eines alten Weingut mit einer Geschichte, die bis ins Jahr 1862 zurück geht. Eine aufregende Hausgeschichte voller Höhen und Tiefen, von der wir zufällig in einem alten Schulaufsatz gelesen haben und von der wir Ihnen bei der Besichtigung ein wenig erzählen werden. Nach der Sanierung und dem Umbau zu Wohnungen, wurde das Weingut in 12 Eigentumswohnungen aufgeteilt. Hier hat u.a. in dem angrenzenden Gebäude ein Künstler sein Atelier. Einige seiner aufregenden Skulpturen finden Sie im Innenhof. Das 4-Zimmer-Loft mit 170 m² Wohnfläche besteht eigentlich aus zwei Wohnungen, die vereint wurden; im Grundriss haben wir Ihnen das mit einer gestrichelten Linie deutlich gemacht.
Beide Wohneinheiten kann man auch wieder räumlich trennen. Denn im Grundbuch sind beide Wohneinheiten gesondert ausgewiesen, weshalb es auch getrennte Heizungs-, Wasser- und Stromversorgungen gibt. Die eine Hälfte wird über eine zentrale, die andere über eine eigene Gasbrennwertanlage geheizt und mit Warmwasser versorgt. So gibt es auch zwei Kostenabrechnungen.Durch diese Aufteilung ließe sich die Wohnung auch wunderbar zum Leben und Arbeiten nutzen, denn der hintere Teil ist mehr privat; der vordere Teil mit seiner Raumhöhe von rd. 3 Metern ist sehr repräsentativ.Die Wohnung liegt neben einem kleinen Gartengelände der Wohnungseigentümergemeinschaft. Sie haben vorne einen privaten Parkplatz und einen privaten Zugangsweg zu Ihrer Wohnung. Sie ist ebenerdig und eignet sich gut fürs Bequemleben im Alter. Als Highlight schenkt sie Ihnen zusätzlich einen großen Gewölbekeller von ca. 60 m² (S. 19).
Die sehr professionelle Website von Schallstadt schreibt: "Hier wird Tradition gelebt" und schwärmt von Erholung im Grünen, die auch den Störchen eine Heimat bietet. Der Freiburger Prof. Dr. Marco Wölfle (CRES) bewertet Schallstadt, in seiner kürzlich veröffentlichten Umlandstudie, als einen "Geheimtipp". In nur neun Minuten sind Sie am Freiburg Hauptbahnhof; schreibt Wölfle. Und zur Infrastruktur haben wir ein paarschnelle Schlagworte: Geschäfte und Supermärkte, Ärzte, Banken, Schulen und Kindergärten in bester Erholungslage.
Die Beschreibung sowie die Grundrisspläne können Sie aus dem "easyhome Expose" entnehmen (PDF- Datei). Einfach oben auf "Expose" klicken. ******** Wir laden Sie ein zum Verliebungs-Termin: Besichtigen Sie diese Immobilie in Schallstadt und genießen Sie in Ruhe die Atmosphäre. Wir freuen uns auf Ihren Anruf oder eMail: hauser@easyhome24.com oder 07668 996590
