3-Zimmer Wohnung zu vermieten €835 90 m²
53721 Siegburg
bisheriger Preis €875

Treten Sie ein und lassen Sie sich verzaubern. Hier werden Sie sich wohl fühlen. Diese traumhafte, helle 3 Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses. Das Entree ist großzugig gestaltet - durch den offenen Eingangsbereich gelangen Sie linker Hand in den hellen und sonnigen Wohn- Essbereich mit Zugang zu der Terrasse und offener Küche – beide Bereiche sind perfekt aufeinander abgestimmt und zeitgemäß aufgeteilt. Die Terrasse bietet ausreichend Platz für gemütliche Abende und lädt zum verweilen ein. Im rückwärtigen Teil der Wohnung befinden sich zwei nach Bedarf als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer zu nutzende Zimmer. Das Badezimmer und das Gäste WC sind hell gefliest und klassisch modern ausgestattet. Das geräumige Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne und eine Dusche. Zu der Wohnung gehört ferner ein großer, verschließbarer Kellerraum. Ein Fahrradkeller und eine Waschküche für Waschmaschine als auch Trockner stehen selbstverständlich zur Verfügung. Diese außergewöhnliche Wohnung bietet Ihnen viel Platz für ein schönes Leben, hohen Wohnkomfort und unbezahlbare Lebensqualität.

Die Bilder vermitteln einen schönen Eindruck: Die Ausstattung der gesamten Immobilie ist sehr hochwertig - die Böden im Treppenhaus wurden in Granit ausgelegt, die Elemente des Geländers in Schmiedeeisen gefertigt, der Handlauf in Eiche massiv gefertigt und die Wände verklinkert. Das Objekt ist mit einer Videoüberwachungsanlage bis in den Wohnungseingang ausgestattet und bietet so Schutz vor ungebetenen Gästen. Bei allen Fenstern dieser Wohnung handelt es sich um Fenster mit dreifach Verglasung und elektrischen Rollladen – im Wohnbereich wurden bodentiefe Fenster verbaut, die die Wohnung ganztägig sehr hell ausleuchten. Die Türen und Zargen sind aus massivem Holz gefertigt. Bis auf die Bäder sind alle Räume mit hochwertigem Laminat ausgelegt. Die Technik und Heizung entsprechen dem neuesten Stand der Technik, eine Raumweise regulierbare Fußbodenheizung, Allergiker geeignete Heizkörper im Schlafbereich und eine Satelliten Anlage mit Weltempfänger runden die hochwertige Ausstattung der Wohnung ab. Hinweis: Die vorhandene Einbauküche, mit Elektrogeräten namhafter Hersteller, kann erworben werden.

Diese wirklich sehr außergewöhnliche Wohnung liegt wenige Minuten von“ Siegburg Zentrum“ entfernt. Das Einkaufscenter "Kaufland" liegt in unmittelbarer Nachbarschaft. Sie benötigen nur wenige Minuten zur Bushaltestelle, ca. 20 min. Fußweg zum ICE-Bahnhof, mit dem PKW 5 Min. zur A3 oder A 59, Schulen, Kindergärten, Einkaufszentren, Restaurants etc. alles sehr schnell erreichbar. Die verkehrsberuhigte Straße und die in der Nähe gelegene Sieg laden zu Spaziergängen und Radtouren ein.

Bei grundsätzlichem Interesse an unserer heutigen Offerte überlassen wir Ihnen auf Anfrage gerne weitere Objekt bezogene Unterlagen und Informationen. Wir bitten Sie um Ihr Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen mit Namen, Anschrift, E-Mailadresse und Telefonnummer (unter der Sie auch tagsüber erreichbar sind) beantworten können. Sie möchten Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Gerne erstellen wir eine kostenlose Marktwertermittlung für ihre Immobilie und entwickeln eine, auf ihre Immobilie individuell ausgerichtete Verkaufsstrategie. Gerne übernehmen wir die komplette Abwicklung inkl. aller Formalitäten bis hin zum Vertragsabschluss. Zögern Sie nicht, mit uns Kontakt aufzunehmen. Die Angaben zum Objekt wurden vom Eigentümer bekannt gegeben. Trotz aller Sorgfältigkeit können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben keine Haftung übernehmen.