4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €325.000 108 m²
68165 Mannheim

Super gepflegte Maisonetten-Wohnung im Herzen von Mannheim, Tolle Wohnlage; Baujahr 1982; die Immobilie wurde immer in Stand gehalten; es gibt keinen Renovierungsstau, aktuell wird die Fassade aus den Rücklagen erneuert; Wohnung mit Top-Ausstattung; Kellerraum vorhanden; 4 Zimmer, Küche, Diele und Bad. Wohnfläche von ca. 108m² RAUMAUFTEILUNG: Etage 1: großes Wohn-/Esszimmer, Küche, Diele, WC und Loggia Etage 2: Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Bad und Loggia AUSSTATTUNG: Kunststofffenster mit Wärmeschutzverglasung und Rollläden; Gas-Zentralheizung, Fußbodenheizung im EG; Bad mit Wanne; die Böden sind gefliest; Sprechanlage; sep. Zugang in die 2. Etage; Fahrstuhl vorhanden; das monatliche Wohngeld beträgt zurzeit ca, 330/Monat; die Immobilie kann zeitnah übernommen werden. Telefonische Anfragen werden SOFORT bearbeitet. Die Bearbeitung von Mailanfragen kann 1- 2 Tage beanspruchen.

Die Wohnung verfügt über eine Gas-Zentralheizung. Genießen Sie den Komfort der Fußbodenheizung. Natürlich kann Die Wohnung über einen Fahrstuhl erreicht werden. Die Fenster verfügen standesgemäß über Rollläden. Ein Fernsehanschluss im Haus ist selbstverständlich. Über DVBT können Sie die freien Sender hochqualitativ (teilweise in HDTV) über Funk empfangen. UMTS beschleunigt die Datenübertragung Ihres Handys und bietet auch einen schnellen Internetzugang für Ihr Zuhause. Die DSL Anbindung des Hauses ist vorhanden. Die Ausstattung auf einen Blick: - Rolladen vorhanden - TV-Anschluss - DVBT verfügbar - UMTS verfügbar - DSL verfügbar Garten und Außenanlage: Ein schön angelegter Garten ist vorhanden. Bodenbeläge: - geflieste Böden Küchen- und Badausstattung: In der Wohnung ist eine Einbauküche vorhanden. Das Bad der Wohnung verfügt über eine Badewanne. Eine Gästetoilette ist natürlich auch vorhanden. Zusammenfassung der Sanitärinstallation: - Einbauküche - Bad mit Acrylbadewanne - Gäste WC ist vorhanden Zur Entspannung stehen zur Verfügung: - 2 Balkone vorhanden

ACHTUNG: Aufgrund der Sommerhitze verweisen wir auf unserer verlängerten Besichtigungszeiten von 08:30 Uhr - 20:00 Uhr. Die Veröffentlichung erfolgt im Namen für: Hahn Immobilien, Inh. Ursula Tups e.K Jakob-Osterspey-Straße 6 67227 Frankenthal Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt durch die Stadt Frankenthal (Pfalz) Aufsichtsbehörde: Gewerbeamt Frankenthal Handelsregister: Ludwigshafen Handelsregisternummer: HRA 60041 Ust-IdNr. DE213932738 Plattform der EU-Kommission zur Online-Streitbeilegung: https://www.ec.europa.eu/consumers/odr Wir nehmen nicht am Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil. Öffnungszeiten: Mo-Fr von 08:30 bis 19:30 Uhr Sa von 08:30 bis 18:00 Uhr Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- /Bedarfskennwerte veröffentlicht werden. Sofern keiine Veröffentlichung erfolgt ist der Ausweis beantragt.