3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €135.000 70 m²
67434 Neustadt an der Weinstraße

Gepflegte 3 Zimmer ETW (Altbauwohnung) mit schönem Freisitz im Hof (Gemeinschaftshof) eines 3 - Familienhauses in zentraler Lage in Neustadt an der Weinstraße; 3 stöckige Massivbauweise; Die Wohnung befindet sich im EG; Baujahr ca. 1920; Kernsanierung in 1998; Folgende Renovierungen wurden durchgeführt: Fenster 2001 und Heizung 2017, dennoch sind kleinere Renovierungen empfehlenswert; Die ETW bietet insgesamt 3 Zimmer, offene Küche, Tageslichtbad, Kellerraum Die Wohnfläche beträgt ca. 70m² AUFTEILUNG: EG: großes Wohn/-Esszimmer mit Kaminofen und offener Küche, Schlafzimmer, Zimmer, Bad mit Eckbadewanne AUSSTATTUNG: Kunststoffisolierglasfenster mit Wärmeschutzverglasung mit Rollläden; Gas- Etagenheizung; WW-Aufbereitung geht über die Heizung; Die Böden sind mit Parkett, Holzdielen und Fliesen belegt; ISDN-, DSL- und Kabelanschluß ist vorhanden; Die Wohnung ist vermietet, freiwerdend nach Absprache. Die monatliche Kaltmiete beträgt 450 € Telefonische Anfragen werden SOFORT bearbeitet. Die Bearbeitung von Mailanfragen kann 1- 2 Tage beanspruchen.

Die Wohnung verfügt über eine Gas-Zentralheizung. Die Fenster verfügen standesgemäß über Rollläden. Ein Fernsehanschluss im Haus ist selbstverständlich. durch die Netzwerkverkabelung sind Sie auch für die neuen Medien gut gerüstet.Die DSL Anbindung des Hauses ist vorhanden. Eine Sprechanlage bietet einen zusätzlichen Komfortgewinn. Die Ausstattung auf einen Blick: - Rolladen vorhanden - TV-Anschluss - Netzwerkverkabelung vorhanden - DSL verfügbar - Sprechanlage vorhanden Bodenbeläge: - geflieste Böden - Massivholzparkett - Dielenböden Küchen- und Badausstattung: Das Bad der Wohnung verfügt über eine Badewanne. Selbstverständlich handelt es sich um ein Tageslichtbad. Zusammenfassung der Sanitärinstallation: - Bad mit Wanne - Bad und/oder WC mit Fenster

ACHTUNG: Aufgrund der Sommerhitze verweisen wir auf unserer verlängerten Besichtigungszeiten von 08:30 Uhr - 20:00 Uhr. Die Veröffentlichung erfolgt im Namen für: Hahn Immobilien, Inh. Ursula Tups e.K Jakob-Osterspey-Straße 6 67227 Frankenthal Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt durch die Stadt Frankenthal (Pfalz) Aufsichtsbehörde: Gewerbeamt Frankenthal Handelsregister: Ludwigshafen Handelsregisternummer: HRA 60041 Ust-IdNr. DE213932738 Plattform der EU-Kommission zur Online-Streitbeilegung: https://www.ec.europa.eu/consumers/odr Wir nehmen nicht am Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil. Öffnungszeiten: Mo-Fr von 08:30 bis 19:30 Uhr Sa von 08:30 bis 18:00 Uhr Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- /Bedarfskennwerte veröffentlicht werden. Sofern keiine Veröffentlichung erfolgt ist der Ausweis beantragt.