3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €124.000
Wohnungstyp: Etagenwohnung
Ausstattung: Terrasse, Einbauküche, Altbau, Keller, Garage/Stellplatz, Garten/-mitnutzung
großer Garten, eigene Garage, 85m² Wohnfläche und Nebenflächen in ruhiger Randlage
Lagebeschreibung:
Fehrbellin liegt etwa 60 km nordwestlich von Berlin und 12 km südlich von Neuruppin. Der namensgebende Kernort der Gemeinde Fehrbellin liegt am Nordrand des Ländchens Bellin, eines kleinen Höhenzuges. Größere Teile des Gemeindegebietes liegen im Havelländischen Luch südlich des Kernortes. Nördlich der Kernstadt erstreckt sich das vom Rhin durchflossene Rhinluch, das hier nur drei Kilometer breit ist. Fehrbellin liegt in unmittelbarer Autobahnnähe. Die Auffahrt auf die Bundesautobahn A24 beträgt nur ca. 1 km, die Anbindung an die A 10 bzw. A 9 ist äußerst günstig. Die Immobilie selbst befindet sich in einer ruhigen, gewachsenen Siedlung am Rande Fehrbellin. In der Nähe befinden sich eine Kita, eine Schule sowie Einkaufsmöglichkeiten.
Objektbeschreibung:
Mit diesem Objekt möchten wir Ihnen eine moderne Dreiraumwohnung mit ca. 85m² anbieten. Zum Angebot gehören weiterhin 2 Aussenstellplätze als auch auf einem, im Eigentum befindlichen, ca. 600m² großen Grundstück in unmittelbarer Nachbarschaft der Wohnung eine ca. 30m² große Garage. Hier wurde zusätzlich ein ca. 24m² großes Gartenhaus, eine überdachte Terrasse (ca. 36m²) und ein Gartenpool (Durchmesser 3m) errichtet.
Ausstattung:
Die helle und recht geräumige Dreiraumwohnung verfügt zusätzlich im EG über einen Kellerersatzraum. In den Jahren ab 2012 wurden diverse Sanierungen als auch Erneuerungen am Objekt durchgeführt. Unter anderem wurde die Fassade überarbeitet, das Bad modernisiert, Fußbodenbelege erneuert, eine moderne Heizungsanlage und Elektrik installiert sowie eine moderne Einbauküche eingebaut, um nur einige Maßnahmen des Eigentümers zu nennen. Die Badmöbel sind ebenfalls Bestandteil des Angebotes. In den Räumen finden Sie meist moderne Wandgestalltung.
Sonstiges:
Baujahr: 1971
Energie mit Warmwasser: Nein
Energiekennwert: 124,1 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Flüssiggas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Etagenheizung
Energieeffizienzklasse: D
Für weitere Informationen stehen wir Ihnen natürlich gern zur Verfügung. Sie können über unser Büro gern eine Finanzierungsberatung in Anspruch nehmen. Auf Anfrage übersende ich Ihnen gern weitere Fotos vom Innenbereich der Immobilie sowie weitere Informationen wie z.B. Grundrisse etc.. Es gelten unsere AGB. Sämtliche Angaben von der Verkäuferseite, Irrtum, Auslassung, Zwischenverkauf vorbehalten. Eine Besichtigung ist kurzfristig möglich. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns. Sollten Sie eine Immobilie veräussern wollen oder jemanden kennen, sprechen Sie uns doch einfach an.
Käuferprovision: 7,14% inkl. gesetzl. MwSt.
Daten:
Kaufpreis: 139.900,00 €
Heizkosten: 85,00 €
Zimmer: 3
Wohnfläche: ca. 85m²
Nutzfläche: ca. 25m²
Baujahr: 1971
Verfügbar ab: nach Vereinbarung / ab Ende Juni
Objektzustand: gepflegt
Vermietet: nein
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1971,2012
Energieverbrauch: 124,1 kWh(m²*a)
Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 1242
