2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €249.000 68 m²
Friedrich-Ebert-Straße 65, 71638 Ludwigsburg, Ludwigsburg (Kreis)

Die renovierte Stadtwohnung liegt im Dachgeschoss (3. Obergeschoss) eines 4-Familienhauses aus dem Baujahr 1966. Die Wohnung ist nach Süden ausgerichtet und verfügt über ein offenes Wohn- /Esszimmer, sowie Schlafzimmer, Küche inkl. Einbauküche und Bad mit separater Toilette. Der sonnige Balkon bietet einen Panoramablick über die umliegenden Häuser. Eine Klimaanlage in der Wohnung kann im Sommer zur Kühlung sowie an kühlen Tagen als Heizung genutzt werden. Abstellmöglichkeiten bestehen in einem eigenen, geschlossenen Kellerraum. Zusätzlich befindet sich über der Wohnung ein Bühnenraum zur gemeinschaftlichen Nutzung. Zur Wohnung gehört ein eigener Stellplatz im Innenhof.

Die gesamte Wohnung ist in sehr gutem Zustand. Renovierungen und Erneuerungen wurden regelmäßig vorgenommen. Wohn-/Esszimmer sowie das Schlafzimmer sind mit hellem Laminatboden (Buche-Design) ausgestattet. Flur, Tageslichtbad und WC sind mit hellen Fliesen, die Küche mit einem Linoleumboden in Holzoptik ausgestattet. Die gesamte Wohnung verfügt über Holztüren, Esche weiß. Das Schlafzimmer verfügt über einen großzügigen Einbauschrank, ebenfalls in weiß. Das Wohn- und Esszimmer wird durch einen dezenten, weiß lackierten Einbauschrank getrennt. Das Haus verfügt über eine Gas-Zentralheizung und die Wohnung über einen Warmwasserboiler (Strom).

Die Wohnung befindet sich in hervorragender Lage von Ludwigsburg (Oststadt) an einer Einbahnstraße. In wenigen Gehminuten erreichen Sie das Forum am Schlosspark, das Blühende Barock, Stadionbad, Schulen, Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten. Die Ludwigsburger Innenstadt sowie der Bahnhof sind in ca. 10-15 Minuten fußläufig erreichbar.

Die Wohnung eignet sich sehr gut für Alleinstehende und Paare.