Haus zu vermieten €2.490 155 m²
In den NK ist ALLES enthalten, von Heizung über Strom bis zum WLAN etc. Ideal für Home Office. Das Wesentliche dieses hochwertig möblierten Hauses ist der tolle eingewachsene Garten: Rosen, Hortensien, Rhododendron und andere Blumen. Als Obst: Wein, Holunder, Jostabeere, Brombeere, Stachelbeere, rote und schwarze Johannisbeere, Erdbeeren. Für die Vögel und das Auge: Vogelbeerbaum. Geplant: Felsenbirne (roh essbar). Wir haben 2018 umgebaut, renoviert und möbliert, Und - es ist auch noch ein Internet-Paradies: wir haben im Haus dank Glasfaserkabel eine W-LAN-Geschwindigkeit von bis zu 1000Mbit/s (Vodafone-Business). Der Gesamt-Mietpreis (incl. Garage) beträgt 2995,- €
EG: Offene Küche, Wohnzimmer (Rolf-Benz Wohnlandschaft, TV mit Bose-Boxen, Artemide-Stehlampe), Gästetoilette, Garderobe mit Schuhschrank. Das Highlight ist der eingewachsene Garten, nahezu uneinsehbar und total ruhig. Sie liegen unterm Sonnenschirm auf der Teakholz-Liege. Oder Sie sitzen am Frühstücks-Sonnenplätzchen zwischen Apfelbaum und Birke, oder auf der Sonnenterrasse, oder in der überdachten Veranda auf der Eckbank am Tisch (aus dem 17. Jh.). Den ganzen Sommer über greifen Sie nur nach oben, um rote Weintrauen zu naschen. Es gibt noch ein Feuerschale und einen ganz kleinen Solarspringbrunnen (damit alle 4 Elemente da sind). OG: 3 Schlafzimmer mit metallfreien Rattanbetten. (1x180, 2x140). Weißes Bad mit Badewanne. Schreibtisch m. Artemide-Tizio, WLAN-Stereoanlage. DG: Velux-Fenster, Sitzgruppe mit Gästebett, Schreibtisch m.Artemide Tizio, SAT-Schüssel für europäische und japanische TV-Sender. UG: Schreibtisch, Sitzgruppe mit Gästebett, Wirtschaftsraum mit Dusche und Waschtrockner, Vorratsraum mit Regalen und einer weitern Kühlkombi. Garten: Gartenschrank mit Geräten, Kreativ-Ecke beim Gartentürchen zur südseitigen Straße, Rasenmäher-Garage mit Motormäher (m.Antrieb). Garage: Funk-Tor, kleine Werkstatt. Vorgarten: Design-Müll-Box, kein Zaun, viel Grün, Design-Fahrradgarage aus Holz für 3 Fahrräder.
Die ruhige DHH liegt im Raum Ketteler-Straße. Sehr sichere Gegend. Unsere ist keine Durchfahrts-Strasse - nur für Anlieger. Angenehm ruhige und sonnige Gegend. Gute Infra-Struktur: Kramer in 750 m erreichbar, Lidl in 1,2 km erreichbar, Apotheke um die Ecke. Zur S-Bahn 20-Min. zu Fuß oder mit dem Bus (Haltestelle gegenüber). 5 Minuten mit dem Auto zur Autobahn Lindau-München oder Garmisch-München. Würmbad: ein seltenes Flussbad, gleich neben dem Bräustüberl. Wallfahrtskirche Maria Eich zu Fuß erreichbar. Waldliebhaber: Forst Kasten mit Wirtschaft. Kultur: im Würmtal viel los. Nachbarn: Sehr freundlich. Besonderheit: Die Häuserzeile steht auf kirchlichem Erbpachtgrund.
Das Haus wurde 1963 erbaut, 2008 renoviert, 2018 umgebaut und erneut renoviert. Unser Konzept: Sie brauchen sich um nichts zu kümmern, alle Vertraege laufen ueber uns, einzig beim Einwohnermeldeamt im Rathaus Planegg anmelden: Zur Kaltmiete von 2490 kommen noch 455 für sämtliche Nebenkosten und 95 für die Garage. In den Nebenkosten ist alles enthalten: Öko-Gas für Heizung/Warmwasser, Öko-Strom, Wasser, Müll, Grundsteuer, Versicherungen, ARDZDFDRBS, DSL-WLAN1000. Die 455 sind ein Erfahrungswert von einer Familie mit 3 Personen, der durch entsprechenden Verbrauch geringer oder höher ausfallen kann (Verbrauchs-Messung: Gas/Strom/Wasser).
