Haus zum Verkauf €169.000 231 m²
Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Diese ca. 231 m² große Wohnung liegt in einem im Jahr ca. 1856 errichteten Bauernhaus in einer Wohnanlage mit 9 Parteien. Der Anbau der 8 weiteren Wohneinheiten erfolgte im Jahr 2002. Das Hausgeld beträgt monatlich € 300,--, inklusive der Heizkosten und der Zahlung in die Instandhaltungsrücklage. Die Wohnung hat einen separaten Eingang und ist durch eine Treppe mit zwei Stufen zu erreichen. Zwei Stellplätze sind der Wohnung zugeteilt. Die Wohnfläche verteilt sich über zwei Etagen auf vier Schlafzimmer, ein helles Wohnzimmer, zwei Vollbäder, eine Sauna, ein Ankleideraum und ein Hauswirtschafts- oder Vorraum. Eine Aufteilung in zwei Wohneinheiten ist denkbar, und somit ist diese Immobilie auch für den Kapitalanleger interessant. Gleichwohl wird jedoch Raum für die große Familie oder das Wohnen für unterschiedliche Generationen geboten. Einen großen Vorteil bietet das dazu gehörende Grundstück mit ca. 600 m², welches laut Teilungserklärung als Sondernutzungsrecht auschließlich von dem Eigentümer dieser Wohneinheit genutzt werden darf. Selbstverständlich ist eine geschützte Terrasse vorhanden. Den Erwerbern erwarten keine substanziellen Erhaltungsmaßnahmen, sondern lediglich die üblichen Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten. Einziehen und genießen lautet hier das Motto. Näheres erläutern wir Ihnen gern in einem persönlichen Gespräch oder bei einer Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Bitte vervollständigen Sie anschließend das Anfrageformular mit Ihrem Namen und E-Mailadresse, um ein vollständiges Exposé mit Lagebezeichnung zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Übrigens, Sie haben noch keine Finanzierung, wünschen ein Vergleichsangebot oder benötigen Hilfestellung in dieser Angelegenheit? Sprechen Sie uns an - wir vermitteln Ihnen jederzeit gerne einen kom...
Bünsdorf ist eine ländlich geprägte Gemeinde am Südwestufer des Wittensees. Der Ort verfügt durch den nahen Naturpark Hüttener Berge und das zahlreiche Wassersportangebot auf dem Wittensee über einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Ein Kindergarten befindet sich vor Ort. Die Grundschule ist im benachbarten Borgstedt ( ca. 5 km ), die weiterführenden Schulen befinden sich in Büdelsdorf oder in Rendsburg. Es verkehren regelmäßig Schulbusse. Einkaufsmöglichkeiten sind in den umliegenden Orten vorhanden. Rendsburg, als nächst größere Stadt liegt in ca. 12 km Entfernung, über den nahen Autobahnanschluss Büdelsdorf gelangt man schnell auf die A7 in RIchtung Kiel oder Flensburg.
