2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €145.000
Wohnungstyp: Erdgeschosswohnung
Ausstattung: Terrasse, Einbauküche, Dusche vorhanden, Keller, Garten/-mitnutzung
Hier wohnen Sie zentral mit Blick ins Grüne!
Lagebeschreibung:
Die Stadt Werther (Westf.) gehört zum Kreis Gütersloh. Sie liegt landschaftlich reizvoll am Nordhang des Wanderparadieses Teutoburger Wald. Die Stadt, mit rund 11.500 Einwohnern, ist nur 10 km von der Universitätsstadt Bielefeld entfernt. Im Norden und im Osten ist die Stadtgrenze gleichzeitig Kreisgrenze, im Norden teilweise auch Landesgrenze zum Bundesland Niedersachsen. Werther ist ausgestattet mit sämtlichen Geschäften des täglichen Bedarfs, Ärzten, Schulen sowie Kindergärten. Die Stadt ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden (Busverbindungen). Durch die Nähe zu Bielefeld hat es sich als bevorzugtes Einzugsgebiet für die Stadt Bielefeld (Uni Nähe) und Dornberg entwickelt. Die Immobilie befindet sich im Zentrum von Werther. Gesamtschule, Freibad und Sportplatz befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Objektbeschreibung:
Diese Erdgeschosswohnung befindet sich im Zentrum von Werther. Das großzügige Wohnzimmer und das geräumige Schlafzimmer wurden mit einem hellen Parkett ausgelegt. Im Jahr 2014 wurde das Badezimmer mit einer ebenerdigen Dusche ausgestattet und neu gefliest. Die Einbauküche ist optimal angepasst an die Größe des Raumes und ist im Kaufpreis enthalten. Desweiteren befindet sich ein Abstellraum in der Wohnung. Der helle Flur bietet Ihnen Platz für eine Garderobe. Das Highlight - Ihr eigener Gartenanteil der direkt an die Terrasse grenzt. Hier können Sie sonnige Stunden genießen mit optimaler Südwestausrichtung - sollte es zu warm sein, bietet Ihnen eine Markise Schatten. Weiteren Platz bietet ein eigener großzügiger Kellerraum, sowie der Gemeinschaftskeller für Wäsche in dem 5-Parteien-Haus. Das gesamte Angebot rundet eine eigene Garage ab. Haben Sie Interesse? - Dann freue ich mich auf eine Besichtigung mit Ihnen.
Ausstattung:
Zusätzliche Austattung: Markise, Rollläden, 1 Garage
Sonstiges:
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:infolbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Käuferprovision: 4,76 % inkl. gesetzl. MwSt.
Daten:
Kaufpreis: 145.000,00 €
Zimmer: 2
Wohnfläche: ca. 65m²
Baujahr: 1997
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1997
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 115,20 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 0942
