Anzige

Ausstattung: Balkon, Gäste-WC, Garage/Stellplatz

Eine Immobilie für 2 oder gar 3 Generationen..., wirklich klasse!!!

Objektbeschreibung:
Neureut, eine sehr begehrte Lage für Familien mit Kindern! Aber wenn die Tochter oder der Sohn bereits eine eigene Familien hat, was ist dann? Vielleicht möchten beide Familien nahe beieinander wohnen?! Für diese Zielgruppe haben wir hiermit das ideale Anwesen! 2 separate Einfamilienhäuser auf einem Grundstück! Zwei oder drei Generationen, hier ist Platz für eine große Familie und ein Hof und ein ruhiger Garten ist auch noch mit dabei.
Beide Häuser sind voneinander getrennt und separat zu nutzen. Daher möchten wir auch die Suchenden ansprechen, welche vielleicht Unterstützung bei ihrer Finanzierung willkommen heißen. Ein Haus selbst bewohnen, das 2. vermieten. Wäre das etwas für Sie?
Beide Häuser benötigen jedoch einige Renovierungs- und Verschönerungsarbeiten. Im Hinterhaus sind z.B. die Dachfenster und die Sanitäreinerichtungen zu sanieren und im Vorderhaus sind trotz der sehr guten Dämmung einige Arbeiten bezüglich der Ausstattung zu verrichten. Für versierte Heimwerker sollte dies keine Probleme darstellen.


Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Ausstattung:
Vorderhaus: Baujahr 1928, ca. 137 qm Wohnfläche, 5 Zimmer, voll unterkellert, E-Nachtspeicherweizung, vollständig isoliert.
Hinterhaus: Baujahr 1990, ca. 90qm Wohnfläche plus Dachstudio, 3 Zimmer, Öl-Zentralheizung, 2 Bäder, Balkon, Hobbyraum, kein Keller.


Sonstiges:
* Grünfläche hinter dem 2. Haus
* gemeinsamer Hof mit Kfz-Stellfläche
* Ziergarten

Käuferprovision: 4,76 % inkl. gesetzl. MwSt.
Provisionshinweis: Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 %. Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein.

Daten:
Kaufpreis: 650.000,00 €
Zimmer: 8
Wohnfläche: ca. 249m²
Grundstücksfläche: ca. 512m²
Baujahr: 1926
Verfügbar ab: 01.02.2019

Objektzustand: renovierungsbedürftig
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Strom
Endenergiebedarf: 119 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Wesentliche Energieträger: Elektrisch

Anbieter-Objekt-ID: 500130


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