Haus zum Verkauf €449.000
12305 Berlin - Tempelhof

Ausstattung: Terrasse, Badewanne, Gäste-WC, Keller, Garage/Stellplatz, Garten/-mitnutzung

Dichterviertel Lichtenrade! Charmantes Einfamilienhaus zum Modernisieren!

Lagebeschreibung:
Dieses großzügige und familiengerechte Haus befindet sich in einer sehr beliebten und verkehrsgünstigen Lage von Berlin-Lichtenrade. Öffentliche Verkehrsmittel (S-Bhf. Schichauweg, div. Busverbindungen), Schulen,Einkaufsmöglichkeiten und Kindergärten befinden sich im direkten Umfeld des Hauses und sind schnell erreichbar.

Objektbeschreibung:
Bei dem hier angebotenen charmanten Einfamilienhaus handelt es sich um eine Immobilie aus den 60ér Jahren. Es besitzt einen familiengerechten und großzügigen Grundriss welcher den eigenen individuellen Bedürfnissen angepasst werden kann. Der Modernisierungsaufwand umfasst alle Bereiche innerhalb des Hauses, der Keller macht augenscheinlich einen guten Eindruck. Die erstklassige Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss. Des weiteren besitzt dieses charmante Einfamilienhaus eine geräumige Garage direkt am Haus. Überzeugen Sie sich selbst!

Sonstiges:
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen (Name, Anschrift, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können. Anfragen mit lediglich einem Namen und E-Mailadresse können leider nicht berücksichtigt werden. Wir versenden ein Exposé mit Anschrift, Grundrissen und weiteren Innenansichten der Immobilie. Ihre persönlichen Daten werden streng vertraulich behandelt und nicht an Dritte (z.B. Werbe-E-Mails) weiter gegeben. Wir bedanken uns im Voraus für Ihr Verständnis. HINWEIS: Alle Informationen, Bilder und Dateien im Exposé beruhen auf den Informationen und übergebenen Unterlagen der Verkäufer bzw. Dritter. Eine Haftung für die Angaben im Exposé kann deshalb durch uns nicht übernommen werden. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Käuferprovision: 7,14 % inkl. gesetzl. MwSt.

Daten:
Kaufpreis: 449.000,00 €
Zimmer: 6
Wohnfläche: ca. 135m²
Nutzfläche: ca. 200m²
Grundstücksfläche: ca. 595m²
Baujahr: 1964

Objektzustand: sanierungsbedürftig
Qualität der Ausstattung: Standard

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1964
Wesentliche Energieträger: Öl
Endenergiebedarf: 273,00 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 43080107-00334