Anzige

Ausstattung: Terrasse, Einbauküche, Badewanne, Dusche, Gäste-WC, Dachboden, Garage/Stellplatz, Garten/-mitnutzung

Das Baukindergeld starte am 18.09.2018 daher nicht warten sondern HANDELN.
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Das ganze da wo andere Urlaub machen ...
4 Zi. Einfamilienhaus an der schönen Ostsee inkl. Doppelgarage auf 207qm

Das Haus steht an der Ostsee in 24257 Hohenfelde bei Kiel // ca. 15 min von Kiel entfernt


Das schöne Einfamilienhaus welches sich auf 788 qm Grundstück befindet liegt mitten in Hohenfelde. Das parkähnliche angelegte Grundstück lädt zusammen mit der wunderschönen großen Terrasse zum verweilen ein.

Das voll geklinkerte Haus hat eine Wohnfläche von ca. 127 qm sowie eine Doppelgarage von ca. 60 qm, 20qm Garagendachboden und entspricht dem KFW 60 Standard. Entsprechende Förderungen bei der KFW Bank sind noch möglich.


Die 127qm verteilen sich wie folgt:

Im Parterre befindet sich der Eingangsbereich / Diele.
Vom Eingangsbereich gelangt man durch die Treppe in den Obergeschosse, wo man zwischen drei Zimmern und einem Vollbad wählen kann.

Im Erdgeschoss befindet sich ein Wohn-Esszimmer mit einem Kamin, Zugang zur Küche, einem Gäste-WC sowie einem großen Hauswirtschaftsraum.
Daran anschließend die 45qm Süd-westlich gerichtete Terrasse.

Die elektrische Doppelgarage sowie die 3 Stellplätze auf der Hofeinfahrt runden das Objekt auf.

Ausstattung:
4 große Zimmer
Vollbad + Dusche im OG
Gäste WC im EG
Einbauküche mit E-Geräten von Bosch
Boden: Fliesen & Laminat
Kamin im Parterre
Heizungsart Gas-Zentralheizung / Fußbodenheizung im ganzen Haus
Befeuerung Gas / 115 Liter Warmwasserspeicher
Ausrichtung: Terrasse Südwest
Sat-TV ja
Breitbandzugang DSL/VDSL / Glasfaser ab 2019


Lage:
Das Haus befindet sich in 24257 Hohenfelde
Nach Kiel und zur Autobahn A7 in Richtung Hamburg sind es nur wenige Minuten.
Unabhängig vom Auto fährt unweit ein Bus.

In 15 Min in Kiel City // 60 Min Hamburg

Kosten:
Kaufpreis: 312.000,00 €
Zimmer: 4
Wohnfläche: ca. 127 m²
Nutzfläche 80 m² (Doppelgarage + Werkstatt + Dachboden)
Angebot: 300.000,00 € Übernehmen Sie 12.000 € das Baukindergeld


Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis vom August 2018 vorhanden
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieverbrauchskennwert 29,7 kWh


Sonstiges:
Sehr gern lassen wir Ihnen auch ein ausführliches Exposé mit weiteren Fotos und dem Grundriss / Lageplan zukommen.
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