Anzige

Ausstattung: Balkon, Terrasse, Badewanne, Dusche, Keller, Garage/Stellplatz

Issum: Gepflegtes Reihenhaus auf großem Westgrundstück

Lagebeschreibung:
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In einer ruhigen Wohnstraße befindet sich dieses gepflegte Einfamilienhaus. Einkaufsmöglichkeiten, wie Lidl, Netto, Rewe Getränkemarkt sind fußläufig erreichbar.

Die Autobahn 57 ist ca. 4 km entfernt, der Flughafen Düsseldorf ca. 50 km und der Flughafen Weeze ca. 25 km.

Objektbeschreibung:
Mit viel Liebe und fachmännischem Sachverstand wurde dieses Haus erkennbar in Ordnung gehalten und modernisiert.

Der schöne, große Garten wird durch einen gepflegten Blutahorn beschattet. Hier haben Kinder herrlich viel Platz zum Spielen, und für die Erwachsenen ist es ein Idyll.


Ausstattung:
* Glasfaseranschluss zum Haus
* TV-Sat-Anlage
* Fenstererneuerungen 1979 und 1989
* rundum Fliegenschutz
* Rollläden, teils elektrisch
* OG-Bad aus 1994
* EG-Bad aus 2006
* Fliesenböden im Erdgeschoss und Keller sowie im Obergeschoss-Bad und Flur
* Einbauküche kann eventuell übernommen werden

Außenanlagen:
* überdachte Terrasse
* Swimmingpool mit Umwälztechnik
* Aussendusche
* Gartenbewässerungspumpe mit mehreren Anschlussstellen
* diverse Stromanschlüsse
* Gartenhaus
* rückwärtige Grundstückszuwegung


Sonstiges:
Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von: 02.09.2018
Endenergiebedarf Wärme: 248,6 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Baujahr Heizung: 2013
Heizkosten bisher 90EUR/mtl. incl. Warmwasser

Käuferprovision: 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Daten:
Kaufpreis: 225.000,00 €
Zimmer: 4
Wohnfläche: ca. 100m²
Grundstücksfläche: ca. 702m²
Baujahr: 1958
Verfügbar ab: Anfang/Mitte 2019

Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2013
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 248 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 9694


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