Anzige

Ausstattung: Garage/Stellplatz

EINFAMILIENHAUS MIT BAUGRUNDSTÜCK IN OBERWÜRZBACH (REF 0100)

Objektbeschreibung:
Erst besichtigen - dann entscheiden, denn nur eine Innen- und Außenbesichtigung des gesamten Objektes vermittelt Ihnen den umfassenden Eindruck.
Besichtigungen sind nur nach Abstimmung und in unserer Begleitung möglich. Vereinbaren Sie deshalb mit uns einen Besichtigungstermin, der für Sie selbstverständlich kostenlos und unverbindlich ist.

Diese gepflegte Immobilie in zentraler Lage von Oberwürzbach kann vielseitig vom neuen Eigentümer genutzt werden. Als Einfamilienhaus oder Mehrgenerationen ideal geeignet.
Ein zusätzliches Baugrundstück mit ca. 1.000m² rundet unser Angebot ab.

OBJEKTANGABEN
- Wohnfläche ca. 200m²
- Grundstück ca. 1.500m² (davon ca. 1.000m² als Bauland bis zur Grundstücksgrenze erschlossen)
- Massivbauweise
- Baujahr ca. 1920
- Stahlträgerdecken
- gedämmtes Satteldach (2011)
- Gas-Zentralheizung (ca. 1998)
- ISO Holzfenster
- überdachte Terrasse
- Garten/Baugrundstück
- große Garage
- Elektroinstallationen (teilweise aus 2013)
- Sanitärinstallationen (teilweise aus 2012)

OBJEKTAUFTEILUNG
Kellergeschoß (KG)
- Eingangsbereich
- Diele
- Waschküche/Heizraum
- große Garage

1. Obergeschoß (1.OG)
- Wohnzimmer mit Kamin
- Esszimmer
- Küche
- Diele
- Badezimmer mit Dusche
- 1 Schlafzimmer

Dachgeschoß (DG)
- 1 Schlafzimmer/Arbeitsraum (Küche möglich)
- großes Badezimmer mit Badewanne
- 2 weitere Schlafzimmer

ALLES AUS EINER HAND
- Vollfinanzierung ohne Eigenkapital möglich (je nach Bonität)
- Finanzierung ab monatlicher Rate von 930,-€ möglich (je nach Bonität)
- Kaufnebenkosten können mitfinanziert werden
- Ablösung bestehender Ratenkredite möglich
- Vermittlung uns bekannter Handwerksbetriebe zwecks eventuellen Renovierungsarbeiten

+++SICHERN SIE SICH SCHON HEUTE IHRE RENTE VON MORGEN+++

Sonstiges:
ALLES AUS EINER HAND
- Vollfinanzierung ohne Eigenkapital möglich (je nach Bonität)
- Monatliche Rate ab ca. 390,-€ möglich (je nach Bonität)
- Kaufnebenkosten können mitfinanziert werden
- Ablösung bestehender Ratenkredite möglich
- Vermittlung uns bekannter Handwerksbetriebe zwecks eventuellen Renovierungsarbeiten

+++SICHERN SIE SICH SCHON HEUTE IHRE RENTE VON MORGEN+++

Sonstiges

EnEV2014
Der Eigentümer wurde von mir auf die Pflicht zur Vorlage laut EnEV 2014 seit dem 01.05.2014
hingewiesen. Der Energieausweis liegt zum Besichtigungstermin vor.
Sonstiges:
Die Kosten dieses Hauses:
* 269.000.00,-€ Verkaufspreis
* 3,57% vom Verkaufspreis Maklerprovision inklusive 19% gesetzlicher Mehrwertsteuer.

Die Angaben zum Objekt stammen vom Eigentümer und dienen einer ersten Information.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.

Nachweis:
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir bei Besichtigung Ihre Unterschrift benötigen, da wir zum Nachweis verpflichtet sind.
Immobilienmakler sind nach § 3 Geldwäschegesetz verpflichtet, die Identität ihrer Kunden festzustellen, zu dokumentieren und die Angaben zu überprüfen.
Alle Interessenten müssen sich ausweisen können und ein Besichtigungsprotokoll unterschreiben. Ohne sich auszuweisen, kann eine Besichtigung nicht erfolgen.
Die Maklerprovision (vom Käufer zu zahlen) beträgt 3,57% inklusive 19% gesetzlicher Mehrwertsteuer aus dieser und ist bei Beurkundung verdient.

Verbraucherinformationen:
§ 36 Absatz 1 Nr. 1: Scholer-Immobilien und deren Makler sind einverstanden und bereit, an einem außergerichtlichen Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherstreitbeilegungsstelle teilzunehmen.
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische
Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die
Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
ec.europa.eu/consumers/odr

Datenschutzerklärung:
Ihre personenbezogenen Daten werden nach den neuen Richtlinien der DS-GVO mit Ihrem Einverständnis zur Bearbeitung gespeichert, sollte kein Vertrag zustande kommen, werden alle Ihre Daten nach maximal 4 Wochen automatisch aus unserem System gelöscht. Die Daten werden bei Kaufabsicht an den Notar und/oder an den Finanzierungsvermittler weitergeleitet, damit diese Ihre Dienstleistungen in dieser Sache durchführen können. Nach einer Notarbeurkundung werden alle Daten innerhalb einer Woche gelöscht. Sie haben ein Recht sich darüber zu informieren.

Unsere Datenschutzerklärung finden Sie unter: www.scholer-immobilien.de

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Gerne stehen wir für eine Besichtigung zur Verfügung. Bitte nutzen Sie hierzu das Kontaktformular unter Angabe Ihres Namens, einer Telefonnummer und E-Mailadresse.

Käuferprovision: 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Daten:
Kaufpreis: 269.000,00 €
Zimmer: 6
Wohnfläche: ca. 200m²
Grundstücksfläche: ca. 1500m²

Objektzustand: gepflegt

Energie:
Energieausweis: Wesentliche Energieträger: Gas

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 100


E-Mail-Benachrichtigungen
Falls wir ein neues Angebot oder eine Preisveränderung des bestehenden Angebots Häuser zum Verkauf erhalten, werden wir Sie per E-Mail informieren.


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