INAKTIV


Suche




- + Suche


INAKTIV

Ausstattung: Terrasse, Badewanne, Dusche, Gäste-WC, Neubau, Keller, Dachboden, Garage/Stellplatz, Garten/-mitnutzung, Einliegerwohnung

1.1. Allgemein
Objekt-Nr: 1703
Adresse: Illerstr. 54-1,
89171 Illerkirchberg Unterkirchberg

1.2. Preise
Kaufpreis: 390.000,00 EUR

1.3. Flächen
Wohnfläche: ca. 127,15 m²
Zimmerzahl: 5
Grundstücksfläche: ca. 435 m²
Stellplatzart: Garage, Stellplatz

1.4. Ausstattung
Art der Ausstattung: gehoben
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung: Luft-Wasser-Wärmepumpe
Bauart des Hauses: Massivhaus
Küche: Wohnküche
Badezimmer: mit Badewanne, mit Dusche, mit Fenster
weitere Räume: Abstellraum, Hobbyraum, Wasch-/
Trockenraum
Keller: ja
Garten /-nutzung: ja
Balkon / Terrasse: ja
Ausrichtung Balkon / Terrasse: Süd, West
Verglasung: dreifach verglast
Fenster: Kunststoff
Rollladen: ja
Dachform: Satteldach

1.5. Zustandsangaben
Baujahr: 2019
Alter: Neubau
Zustandsart: Erstbezug

1.6. Verwaltung
Gewerbliche Nutzung möglich: ja
Haustiere: ja
Räume veränderbar: ja

1.7. Energieausweis
Energieausweis vorhanden: nein

1.8. Beschreibung im Detail
Es entstehen 4 Doppelhaushälften (schlüsselfertig) in 89171 Illerkirchberg -
OT Unterkirchberg - in der Illerstr. 54 - 54/3.
Dieses Haus bietet Ihnen ein schönes und lichdurchflutetes Grundstück - die
Terrasse ist nach SÜD-WESTen ausgerichtet, und ermöglicht ein tägliches
Lichtbad. Es steht ein großes Grundstück zur Verfügung, dass viele
Möglichkeiten bietet um im Sommer und Winter spaß zu haben.
Das Haus ist unterkellert, und bietet Ihnen einen Techniker/ Waschraum,
sowie einen Vorratsraum. Der große Keller hat genug Platz, um Ihrem Hobby
und/oder Fitnessraum zu dienen.
Aber auch eine Einliegerwohnung im Haus ist vorgesehen.
Dieses Haus wird schlüßelfertig erstellt - Selbstverständlich kann das Haus
noch Ihren individuellen Wünschen und Anforderungen angepasst werden.
Bodenbeläge, Fließenarbeiten und Malerarbeiten sind nicht im Preis
inbegriffen - können gegen Aufpreis (ca. 34.000 € - mittleren Stadards) vom
Bauträger ausgeführt werden.

1.9. Beschreibung der Lage
Das Neubauprojekt befindet sich in Unterkirchberg, unweit vom Sportplatz
KSV Unterkirchberg und der Iller.
Illerkirchberg besteht aus Oberkirchberg und Unterkirchberg sowie den
kleineren Ortsteilen Mussingen, Buch, Beutelreusch und Oberweiler.
Die Häuser befinden sich unweit vom Netto Einkaufscenter, und der
Bushaltestelle - welche eine gute Anbindung nach Ulm und Wiblingen
ermöglicht.
In Illerkirchberg gibt es insgesamt drei Kindergärten, einer in Oberkirchberg,
zwei in Unterkirchberg. Auch befindet sich in den Ortsteilen Oberkirchberg wie
auch in Unterkirchberg je eine Grundschule.
Weiterführende Schulen sind in der Nachbargemeinde Staig (Hauptschule)
bzw. in Ulm-Wiblingen (Realschule, Gymnasium).

1.10. Beschreibung der Ausstattung
- GÄSTE-WC
- gr. Terrasse
- Neubau mit hoher Qualität
- ruhige Lage
- gr. Wohn- und Essbereich mit über 40 m²
- Badezimmer im OG mit Dusche, Toilette, Badewanne und Fenster
- Badezimmer im UG mit Dusche und Toilette
- Fußbodenheizung
- Garage mit Stellplatz im Eingangsbereich
- Einliegerwohnung im Eingangsbereich (geplant)

1.11. Weitere Informationen
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für weitere Informationen und
Besichtigungstermine schreiben Sie uns bitte eine EMail mit Ihren
Kontaktdaten, oder rufen uns unter der Tel.-Nr. 0731 141 122 10 an. Es berät
Sie: Herr Schmidt.
Die anhängenden Grundrisse können vom tatsächlichen Stand abweichen.
HINWEIS
Alle Flächen- und Maßangaben sind ca.- Werte. Dieses Exposé ist nach bestem
Wissen erstellt. Irrtum und Zwischenverkauf (-vermietung) vorbehalten. Alle
aufgeführten Angaben sind Vorinformationen vom Eigentümer, als
Rechtsgrundlage gilt allein der notariell geschlossene Kaufvertrag / Mietvertrag. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen .
Sind im obigen Exposé bzw. in den vorgegebenen Feldern keine Angaben zum
Energieausweis bzw. den Energiekennwerten, so liegt zum Zeitpunkt der
Veröffentlichung dieses Inserates kein gültiger Energieausweis für dieses
Immobilienobjekt vor. Nach den neuen ENEV-2014-Richtlinien aktualisieren wir diese Angaben spätestens alle 14 Tage.


E-Mail-Benachrichtigungen
Falls wir ein neues Angebot oder eine Preisveränderung des bestehenden Angebots Häuser zum Verkauf erhalten, werden wir Sie per E-Mail informieren.

Löschen anfordern
Impressum