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Ausstattung: Terrasse, Badewanne, Dusche, Gäste-WC, Garage/Stellplatz, Garten/-mitnutzung

Traumbungalow in grüner Oase in einem bevorzugten Rintelner Stadtteil

Lagebeschreibung:
Exten ist ein Ortsteil Rintelns und befindet sich ca. 3 km entfernt vom Stadtzentrum.Der Ortsteil Exten liegt südöstlich des Kernbereichs von Rinteln. Rinteln ist eine Stadt und selbständige Gemeinde im Weserbergland an der Weser im Landkreis Schaumburg in Niedersachsen. Ihre Altstadt ist auch heute noch von zahlreichen Fachwerkhäusern geprägt. Die Stadt liegt an der Bahnstrecke Bünde – Löhne – Hameln – Hildesheim – Bodenburg (Weserbahn), die im Stundentakt (am Wochenende Zwei-Stunden-Takt) von der NordWestBahn betrieben wird. Supermärkte, Ärzte, Banken, Kindergärten und Schulen sind in kurzer Zeit zu erreichen. Entfernung zur Anschlussstelle Bad Eilsen BAB2 ca. 10 km Minden ca. 28 km Bad Oeynhausen ca 28 km Hameln ca. 23 km Lemgo ca. 27 km

Objektbeschreibung:
Der im Jahr 2002 erbaute Bungalow steht auf einem ca. 720 m² großen Grundstück. Er ist als Niedrigenergiehaus und in Massivbauweise ausgeführt. Die Wohnfläche beträgt ca. 97 m², die Nutzfläche ca. 105,9 m². Das Objekt zeigt sich außen wie innen insgesamt sehr hochwertig und zeugt wie der Garten von der Liebe seiner Eigentümer zum Detail.

Ausstattung:
Austattung Innen / Garage: - elektr. Außenrollos (außer Bad / Gäste WC) - Fußbodenheizung im Badezimmer - Fensterbänake aus Sandstein - da alle Räume mit Balkontüren ausgestattet sind, haben Sie von jedem Zimmer Zugang zum Garten - Garage mit elektr. Tor mit Zugang zum Haus (durch HWR) und Garten Ausstattung Terrasse / Garten: - die Terrasse ist mit Doppelstegplatten überdacht - aus Backsteinen gemauerter Grill - Blockhütte - Gartengerätehaus

Käuferprovision: 5,95 % inkl. gesetzl. MwSt.

Daten:
Kaufpreis: 210.000,00 €
Zimmer: 3
Wohnfläche: ca. 96m²
Grundstücksfläche: ca. 720m²
Baujahr: 2002

Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2002
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 105,00 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D

Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 41030106-01273


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