Anzige

Schlagwörter: Garage, Garten, Häuser, Hof, Renovierungsbedürftig, Saniert, Scheune

2 Häuser, großer Garten,

Objektbeschreibung:
Das Wohnensemble besteh aus einem Vorderhaus zur Straße und einem Hinterhaus. Dzwischen befindet sich ein Hof. Es bietet unglaubliche viele Möglichkeiten mitten im Ortskern von Krostitz. Zusätzlich zu den angegebenen Quadratmetern gibt es weitere Ausbauflächen als Wohnflächen, die aktuell noch nicht erfasst sind.

Objekt ist renovierungsbedürftig, es gibt aktuell zwei Ölheizungen, Gas liegt an. Es gibt bereits sehr schöne Bäder.

Vorderhaus, 2 Geschosse + Dachgeschoss

Ergeschoss genutzt und gemietet von einer Steuerkanzlei, mit großen Schaufenstern zur Straßenseite, wollen bleiben und sich vergrößern. Weitere kleine Einheit im EG vermietet, perspektivisch von Steurkanzlei genutzt

1. OG und Dachgeschoss von der Eigentümerin selbst genutzt, will mit Verkauf ausziehen.

Unterkellert

Hinterhaus

aktuell zum Teil vermietet, Mieter wollen pespektivisch bauen. Große angebaute Dachterasse + darunter überdachte Terasse mit Blick in den Garten.

In das Hinterhaus integrierte große Scheune, die sich in Wohnraum wandeln lässt (Quadratmeter nicht in den angegegebenen enthalten) oder als Garage nutzen lässt

Unterkellert

Seitengebäude:

Neben der angegebenen aktuell nutzbaren Wohn- und Gewerbefläche gibt es sehr viele weitere auch zu Wohnraum ausbaubare Nebenflächen.

1 kleine Ladeneinheit mit großem Schaufenster (aktuell an einen Kopieshop vermietet)

2 Garagen (aktuell nur für kleine Autos geeignet)

Eine Hofeinfahrt, ein unabhängiger Zugang von der Straße

Ausrichtung Ost (Straßenseite) West (Hof und Gartenseite)

Bodenrichtwert 64 EUR/m²


Sonstiges:
Seit vielen Jahren beraten wir unsere Kunden erfolgreich beim Kauf oder der Anmietung von Immobilien in Leipzig und Umgebung. Informieren sie sich über unser großes Angebot an wunderschönen Häusern und Mietwohnungen auf unserer Homepage, oder rufen sie uns an. Wir beraten sie gerne.

www.vvv-leipzig-immobilien.de


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Wenn Sie als Verbraucher eine Leistung kostenpflichtig bestellen, haben sie das folgende Widerrufsrecht: Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns

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Willuhn Immobilien e.K.
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Tel.: 0341-30321212
Fax: 0341-30321211
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Käuferprovision: 7,14% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

Daten:
Kaufpreis: 300.000,00 €
Zimmer: 17
Wohnfläche: ca. 450m²
Grundstücksfläche: ca. 1059m²
Baujahr: 1937

Objektzustand: saniert

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: OEL
Energieverbrauch: 153,4 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 287355-91415314359


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