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Schlagwörter: Einfamilienhaus, Grundstück, Hof, Renovierungsbedürftig, Scheune, See

Einfamilienhaus in Zell / OT Großenau

Lagebeschreibung:
Zell liegt zwischen den Städten Hof und Bayreuth, ca. 5 km von der Bundesstraße B 2 und ca. 10 km von der Bundesautobahn A 9 entfernt. In der Nähe von Zell entspringt am Waldstein im Fichtelgebirge die Saale. Der Ort liegt zu Füßen des 877 m hohen Großen Waldsteins. Dieser ruinen- und felsengekrönte Berggipfel gehört zu den schönsten und romantischsten des Fichtelgebirges. Auf seinem höchsten Punkt, der "Schüssel", genießt man einen herrlichen Blick in alle vier Himmelsrichtungen. Ein paar Schritte vom Ort entfernt liegt die Quelle der Sächsischen Saale, Ausgangspunkt des Radweges "An der Saale hellem Strande". Der Ort selbst breitet sich links und rechts des Saaletales inmitten einer herrlichen Mittelgebirgslandschaft aus. Als zusätzliches Highlight gibt es seit Anfang 2017 in unmittelbarer Nähe im schönen Weißenstadt (10 km Entfernung) eine tolle neue Therme am Naherholungsgebiet Weißenstäder See.

Objektbeschreibung:
renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus in Zell / OT Großenau Baujahr ca. 1910, ca. 120 m² Wohnfläche, 7 Zimmer, Küche, Bad (Wanne), WC, kleiner Kelleranbau, Scheune, ca. 980 m² Grundstück, Holzeinzelöfen Die Wohnräume verteilen sich wie folgt: EG: Wohnen / Essküche / Bad (Wanne) / WC OG: 5 Zimmer DG: 1 Zimmer

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Daten:
Kaufpreis: 27.000,00 €
Zimmer: 7
Wohnfläche: ca. 200m²
Grundstücksfläche: ca. 980m²
Baujahr: 1895

Objektzustand: renovierungsbedürftig

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1895
Wesentliche Energieträger: Elektroenergie, Holz
Endenergiebedarf: 473,12 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Wesentliche Energieträger: Elektrisch, Holz und Hackschnitzel

Anbieter-Objekt-ID: 1/20/079-079/7709


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