Anzige

Schlagwörter: Garage, Geschäftshaus, Grundstück

!!Achtung, vielseitig verwendbar!! Modernisiertes, ehemaliges Geschäftshaus auf einem Areal von ca. 5.440 qm in ruhiger Wohnlage

Lagebeschreibung:
26835 Neukamperfehn (ruhige Wohnlage, gute Verkehrsanbindung zur A-28 & A-31)

Objektbeschreibung:
In einer ruhigen Wohnlage von Neukamperfehn befindet sich dieses im Jahr 1900 erstellte ehemalige Geschäftshaus auf einem Areal von ca. 5.440 qm. Das großzügige Grundstück ist ideal für Klein- und Großtierhaltung geeignet. Die Immobilie wurde im Jahr 2016 komplett modernisiert und befindet sich in einem guten, gepflegten Allgemeinzustand. Im ebenerdigen Bereich befinden sich ein großes Wohnzimmer, Wohnküche, 2 Schlafzimmer, behindertengerechtes Bad und Gäste WC. Das Obergeschoss erstreckt sich über ein Schlafzimmer. Eine Wohnraumerweiterung ist durch die vorhandenen Ausbaureserven möglich. Beheizt wird das Objekt durch eine Gas-Z.-Heizung (leasing, Bj. 2017). Für eine angenehme Bodentemperatur sorgt die Fußbodenerwärmung (Flur, Wohnzimmer & Wohnküche). Die weißen Kunststofffenster sind im Erdgeschoss Iso-Vergl. . Für die Unterbringung eines PKW`s steht Ihnen eine Garage zur Verfügung. Eine Immobilie für Menschen die eine ruhige Wohnlage bevorzugen und auf vielseitige Verwendungsmöglichkeiten (Alt & Jung) nicht verzichten möchten.

ENEV 2013
Baujahr Gebäude: 1900, Baujahr Anlagentechnik: 2017, Energieträger: Erdgas, Ausweistyp: Energieverbrauchsausweis, Endenergieverbrauch: 279,2 kWh/(m²-a), Kl. H

Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 5,95 % von dem Kaufpreis einschließlich der gesetzlichen Umsatzsteuer.

Sonstiges:
Objekt:
!!Achtung, vielseitig verwendbar!! Ehemaliges, modernisiertes Geschäftshaus auf einem Areal von ca. 5.440 qm in ruhiger Wohnlage von Neukamperfehn

Baujahr:
1900 (2016 modernisiert)

Grundstück:
ca. 5.440 qm

Gebäude:
EG: Flur/Diele, gr. Wohnzimmer, Wohnküche, 2 x Schlafzimmer, behindertengerechtes Bad, Gäste-WC
OG: 1 Schlafzimmer, Ausbaureserve

Wohn-/Nutzfläche: ca. 150 qm

Käuferprovision: 5,95 % inkl. ges. MwSt

Daten:
Kaufpreis: 135.000,00 €
Zimmer: 4
Wohnfläche: ca. 150m²
Grundstücksfläche: ca. 5440m²
Baujahr: 1900

Objektzustand: gepflegt

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 279.20 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: P956


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