Anzige

Ausstattung: Terrasse, Einbauküche, Badewanne, Dusche, Gäste-WC, Garage/Stellplatz, Garten/-mitnutzung

Charmanter Bungalow im beliebten Küstenbadeort Hooksiel! 6 ZKB

Lagebeschreibung:
Hooksiel ist ein Küstenbadeort der Gemeinde Wangerland im Landkreis Friesland und ist ein facettenreicher Ort. Er zeichnet sich aus durch einen historischen Ortskern mit Hafen und altem Siel. Ein Highlight des Ortes ist der ca. 3,5 Kilometer lange Sand- und Grünstrand. Kindergarten und Grundschule sind direkt im Ort, weiterführende Schulen z.B. in Hohenkirchen. Ärzte, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten sind vorhanden. Weitere Einkaufsmöglichkeiten sind in Hohenkirchen, Jever oder den anderen Küstenbadeorten vorhanden. Reiten, Segeln, Surfen, und ein benachbarter Golfplatz bieten die Möglichkeit zur sportlichen Betätigung. Eine Besonderheit ist die Wasserskilift- Anlage, ebenso kommen Radfahrer und Spaziergänger auf ihre Kosten. Hooksiel ist über die L810 and die Bundesautobahn 29, Anschlussstelle 4 Fedderwarden angebunden. Die L810 führt weiter über Horumersiel bis nach Schillig. Verschiedene Buslinien führen u.A. nach Wilhelmshaven, Horumersiel, Schillig, Jever und Hohenkirchen.

Objektbeschreibung:
Sie sind auf der Suche nach einem gepflegten, fortlaufend sanierten und renovierten Winkelbungalow in Hooksiel? Dann nehmen Sie sich doch bitte die Zeit, um das Exposè durchzulesen. Diese Bauweise ist geeignet für Alleinstehende, Paare, Familien mit Kind, Senioren, Menschen mit Gehbehinderung, Gartenliebhaber, Ferienimmolilie, wohnen im Mehrgenerationenstil usw. Über eine Stichstrasse gelangen Sie zu dieser attraktiven Immobilie. Zum Abstellen der PKW`s steht eine Garage zur Verfügung und auf der gepflasterten Fläche vor dem Haus sind noch weitere Abstellmöglichkeiten vorhanden. Das Fertighaus mit Klinkerfassade wurde in den 80iger Jahren gebaut. Der ebenerdige Bereich teilt sich auf in einen Windfang, ein kleines Bad (Gäste- WC mit Duschkabine), ein großes Bad, vier Zimmer, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer und Hauswirtschaftsraum mit Zugang zum Technikraum für Heizung, Elektrik usw. Der Dachbodenbereich bietet Stauraum für die nicht alltäglich benötigten Dinge. Ein Wintergarten (nicht beheizt) rundet das Angebot ab. Ein Blockhaus bietet Unterstellmöglichkeiten für Gartenmöbel usw.

Ausstattung:
Die helle und freundliche Atmosphäre zieht sich wie ein roter Faden durch das gesamte Haus. Wert gelegt wurde von den Eigentümern grundsätzlich darauf, dass Haus immer weiter aufzuwerten durch fortlaufende Sanierungs- und Renovierungsarbeiten. Die Holzverkleidung wurde neu gestrichen und erinnert an den skandinavischen Baustil. Anfang 2000 wurde eine neue Heizung eingebaut, ebenso wurden beide Bäder erneuert. Ab 2004 wurden die Fenster nach und nach erneuert. In 2005 wurden sämtliche Türen erneuert. Der Kamin wurde mit Rauhputz versehen und sorgt in der kalten Jahreszeit für behagliche Wärme. In 2014 erfolgte die Erneuerung eines bodentiefen Fensters, ebenso ein Doppelfenster eingebaut. Alle Bodenbeläge wurden entfernt, es wurde Vinyl Laminat verlegt, der Hauswirtschaftsraum wurde mit PVC ausgelegt. Die Decken wurden mit Fermacellplatten neu gestaltet und danach tapeziert. Das gesamte Haus wurde neu tapeziert. Im Haus wurde das offene Wohnen perfekt umgesetzt. Küche, Ess- und Wohnzimmer gehen fließend ineinander über. Zugang zum Wintergarten haben Sie jeweils vom Ess- und Wohnbereich. Praktisch ist Hauswirtschaftsraum, er ist von der Küche aus begehbar, von dort gelangen Sie über eine ausklappbare Bodenklappe auf den Bodenbereich. Gäste- WC und Badezimmer verfügen über ein Tageslichtfenster. Die moderne Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Der Garten wurde neu und pflegeleicht gestaltet, Terrassenflächen wurden neu gepflastert.

Sonstiges:
Bitte vereinbaren Sie einen Termin zur Besichtigung dieser attraktiven Immobilie. Auf Wunsch und im Falle einer Finanzierung des Kaufpreises, unterstützt Sie unsere Bezirksleiterin, Frau Ziersch, kompetent und schnell. Gerne dürfen Sie sich mit der Lage der Immobilie vertraut machen. Bitte betreten Sie dennoch nicht ohne Makler das Grundstück und respektieren Sie die Privatsphäre. Insbesondere möchten wir Sie bitten, nicht bei den Nachbarn zu klingeln.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:infolbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Käuferprovision: 5,95 % inkl. gesetzl. MwSt.

Daten:
Kaufpreis: 249.000,00 €
Zimmer: 5
Wohnfläche: ca. 153m²
Nutzfläche: ca. 30m²
Grundstücksfläche: ca. 952m²
Baujahr: 1980

Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1979
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 196,00 kWh(m²*a)

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 015669NI


Folge dem Link für weitere Informationen:
        
ebay-kleinanzeigen.de

  
E-Mail-Benachrichtigungen
Falls wir ein neues Angebot oder eine Preisveränderung des bestehenden Angebots Häuser zum Verkauf erhalten, werden wir Sie per E-Mail informieren.


Suche




- + Suche

Löschen anfordern
Impressum