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Ausstattung: Einbauküche, Dusche, Keller

Zentral gelegenes Stadthaus zu verkaufen.

Wir möchten unser Haus in Wittenburg/Mecklenburg mit zwei kleinen Mietwohnungen und einer bis vor kurzem noch selbst genutzten Dachgeschosswohnung verkaufen. Die seit 1997 durchgehend vermieteten Wohnungen sind seit Juli 2018 nicht belegt, einige Reparaturen, die wir noch nicht durchgeführt haben (u.a. die Haustür und einige Fenster) stehen an. Der neue Eigentümer könnte so seine eigene Konzeption (Vermietung, Selbstnutzung als Einfamilienhaus) verwirklichen. Fotos zeigen daher die leerstehenden Wohnungen und das ehemals möblierte Dachgeschoss.
Objekt:
Das Haus liegt zentral am Wittenburger Marktplatz, nahe Rathaus und Kirche und kann sowohl als Einfamilienhaus als auch Mehrfamilienhaus genutzt werden: Das Ursprungsbaujahr ist ca. 1890. Nach einer Rekonstruktion ca. 1988 wurden mit der Erneuerung 1996/1997 zwei bzw. drei kleine Wohneinheiten geschaffen.

Erdgeschoss: Einzimmerwohnung mit 37 qm, ggf. zuzgl. 1 Zimmer ca. 10 qm;
1. Stock Zweizimmerwohnung mit 53 qm, im Obergeschoss haben wir uns ein Zimmer (ca. 30 qm inkl. Schrägen), Kochnische, Dusche und WC ausgebaut und den Dachgiebel als Schlafgelegenheit genutzt. - Ein Rückbau als Einfamilienhaus ist ohne erheblichen Aufwand möglich. Als Stadthaus in zentraler Lage hat das Grundstück eine Größe von 122 qm.

Wittenburg:
Wittenburg in West Mecklenburg ist eine Stadt des Landkreises Ludwigslust-Parchim mit hoher Wohn- und Lebensqualität und attraktiver Umgebung. Die Stadt liegt ca. 40 km südwestlich von Schwerin und ist Teil der Metropolregion Hamburg mit nahem Autobahnanschluss (A 24). Wittenburg hat 5000 Einwohner; Kindergärten, Schulen, Ärzte. Apotheken befinden sich am Ort. Einkaufsmöglichkeiten mit kleinen Einkaufszentren, Gewerbegebiete und Freizeiteinrichtungen (Alpin Center) sind vorhanden.

Kontakt: Familie Gehrmann 017635452347


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