Anzige

Ausstattung: Terrasse, Einbauküche, Badewanne, Dusche, Gäste-WC, Garage/Stellplatz

Traumhaftes Wohnen in Hünxe - und das auf einer Ebene in einem freistehenden Bungalow

Lagebeschreibung:
Besichtigen Sie sofort virtuell unter: https://3d.firsthome.immobilien/H012/

Zwischen Wesel, Dinslaken und Bottrop liegt die Gemeinde Hünxe, wo sich das angebotene Objekt in Zentrumsnähe in einem neu erschlossenen verkehrsberuhigten Bereich in angenehm ruhiger Lage befindet. Durch die Nähe zum Ortszentrum sind die Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar. In Hünxe gibt es eine Grund-, eine Gesamtschule und Kindergärten. Die Verkehrsanbindung an die umliegenden Städte und das nicht weit entfernte Ruhrgebiet sind sehr gut. Nah gelegene Erholungsgebiete laden zu Freizeitaktivitäten wie wandern, joggen, radeln oder golfen ein.

Objektbeschreibung:
Besichtigen Sie sofort virtuell unter: https://3d.firsthome.immobilien/H012/

Sie wollten schon immer in ruhiger ländlicher Umgebung, aber dennoch in Stadtnähe auf einer Ebene ohne unbequemes Treppensteigen wohnen? Dann haben Sie hier Ihre Traumimmobilie gefunden.

Auf einem rund 500 qm großen sonnigen Grundstück, finden Sie in einer verkehrsberuhigten Lage diesen wunderschönen Bungalow.
_____________________________________________________________________________________________

Stellen Sie sich vor Sie bekommen Besuch von Freunden, die sich zum ersten Mal Ihr neuen Zuhause anschauen.

Sie begrüßen Ihre Freunde und bitten Sie in den großen Flur. Hier ist Platz für Ihre Garderobe und Ihre Freunde haben die Möglichkeit von hier aus alle Räume des Hauses zu begehen.
Sie führen Ihre Bekannten als erstes in den großen Wohnbereich in dem die moderne und offen gestaltete Küche perfekt integriert ist. Platz für ein großes Sofa und einen Tisch an dem Sie alle gemeinsam essen können ist hier gegeben.
Auf der Terrasse, die mit einem Wintergarten ausgestattet ist, stoßen Sie auf Ihr neues Zuhause an. Die Kinder spielen im Garten und Sie haben Zeit Ihre Freunde in Ruhe weiter durch Ihr Traumhaus zu führen.

Das Badezimmer ist ausgestattet mit einer Badewanne, einer ebenerdigen Dusche und einem Doppelwaschbecken. Ihre ganz eigene Wellnessoase. Für Ihre Gäste steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung, das sich im Design perfekt an das Familienbadezimmer anpasst.

Ihre Freunde fragen: "Und wenn ihr mal Ruhe braucht, wo geht ihr dann hin?" Jetzt geht es ins Elternschlafzimmer. Hier können Sie Ihren Gästen ein Zimmer präsentieren, wo alle Möbel ihren Platz gefunden haben. Der perfekte Rückzugsort nach einem stressigen Arbeitstag - finden auch Ihre Freunde.

Inziwischen sind die Kinder vom Garten in das angrenzende Kinderzimmer gewandert. Hier haben sie viel Platz zum spielen und toben.

"Und euer zweites Kind hat auch sein eigenes Zimmer?" fragen Ihre Freunde. "Klar doch!" sagen Sie.
Voller stolz führt Ihr Kind Ihre Freunde in sein eigenes Reich. Hier kann es spielen, Hausaufgaben machen und Abends seelenruhig in die Kissen sinken.

Der Hauswirtschaftsraum bietet neben der Gasheizung und dem Warmwasserspeicher noch ausrreichend Platz für all Ihr Hab und Gut. So finden auch Staubsauger, Einkäufe und Winterjacken Ihren Stauraum.

Inzwischen hat es angefangen zu regnen, aber es ist noch warm. Die Fenster des Wintergartens werden kurzerhand durch das Schiebesystem geschlossen, sodass Sie alle im trockenen und trotzdem draußen das Abendessen genießen können.

Fazit: Ein Bungalow hat den großen Vorteil alle Räume auf einer Ebene zu haben und auch im Alter wohnen bleiben zu können. Das erst 2011 gebaute Haus besitzt viele Vorteile eines Neubaus.
Die grauen Granitböden finden sich in der gesamten Immobilie wieder außer im anthrazit/weißen Badezimmer. Warme Füße haben Sie durch die eingebaute Fußbodenheizung.

Und parken ist durch die zwei Stellplätze vor der Doppelgarage auch kein Problem.

Nach einem langen, schönen und lustigen Abend verabschieden Sie Ihre Freunde. Sie bringen ihre Kinder ins Bett und setzten sich auf Ihr großes Sofa und genießen die Ruhe dieser Lage.

Zusätzlich verfügt dieser traumhafte Bungalow über eine große Doppelgarage, in der Fahrräder, eine kleine Werkstatt und auch der Rasenmäher ihren Platz finden.
Die Gartenhütte sorgt für zusätzlichen Stauraum.

Ausstattung:
Besichtigen Sie sofort virtuell unter: https://3d.firsthome.immobilien/H012/

- Hochwertige Einbauküche
- Fußbodenheizung
- Warmwasserspeicher
- Granitböden
- Elektrische Rollos (einzeln u. zentral schaltbar)
- Bad mit Wanne, ebenerdiger Dusche, zwei Waschtischen u. Fenster
- Gäste-WC
- Wintergarten aus 2017
- Terrasse
- Doppelgarage
- 2 Stellplätze
- Quergarage als Kellerersatz/Werkstatt
- Gartenhaus
- Kleiner Teich

Sonstiges:
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 1.7.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 71.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2011.
Die Energieeffizienzklasse ist B.

Besichtigen Sie sofort virtuell unter: https://3d.firsthome.immobilien/H012/

Hier finden Sie unsere Datenschutzerklärung für alle Anfragen von Immobilienscout24:
https://www.firsthome.immobilien/dse-immoscout.xhtml

Hier finden Sie unsere Datenschutzerklärung für alle Anfragen von ebay Kleinanzeigen:
https://www.firsthome.immobilien/dse-ebaykleinanzeigen.xhtml

Hier geht es zur Datenschutzerklärung:
https://www.firsthome.immobilien/datenschutz.xhtml

Alle unsere Angebote finden Sie unter:
www.firsthome.immobilien

Auch bei Facebook sind wir aktiv. Unsere offizielle Facebookseite finden Sie unter: https://www.facebook.com/firsthomegmbh/

Wir haben bei Facebook sogar eine Gruppe für aktuelle Immobilienangebote. Hier stellen wir alle Immobilien ein, bevor sie auf die großen Immobilienportale gehen. Werden Sie Mitglied dieser Gruppe und erhalten Sie unsere Immobilienangebote vor allen anderen:
https://www.facebook.com/groups/firsthomeimmobilienangebote

Instagram: https://www.instagram.com/firsthomegmbh/

Google+: https://plus.google.com/u/0/b/105194235584855569163/+FirstHomeGmbHDuisburg

Xing: https://www.xing.com/xbp/pages/first-home-gmbh

Käuferprovision: zzgl 3,57% Käufercourtage

Daten:
Kaufpreis: 469.000,00 €
Zimmer: 4
Wohnfläche: ca. 111m²
Grundstücksfläche: ca. 503m²
Baujahr: 2011
Verfügbar ab: sofort

Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Gehoben

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 71.90 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: B

Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: HÜ012


E-Mail-Benachrichtigungen
Falls wir ein neues Angebot oder eine Preisveränderung des bestehenden Angebots Häuser zum Verkauf erhalten, werden wir Sie per E-Mail informieren.


Suche




- + Suche

Löschen anfordern
Impressum