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Ausstattung: Möbliert/Teilmöbliert, Terrasse, Einbauküche, Badewanne, Dusche, Gäste-WC, Keller, Garage/Stellplatz

Renoviertes Einfamilienhaus mit großem Grundstück und viel Potenzial.

Wenn Sie sich den Traum eines Lebens mit Tieren in wunderschöner Natur erfüllen wollen ist diese Immobilie genau richtig. Oder nutzen Sie es als Ferienhaus
Neben dem Wohnhaus gibt es ein Stallgebäude in dem man eine separate Ferienwohnung einbauen kann, auf der Rückseite wurden 4 Pferdeboxen 1994 neu errichtet. Wo wir zur Zeit Schafe im Winter unterbringen.
In der großen Holzscheune wurde früher viel mit Holz gearbeitet, dort ist viel Platz um sich mit seinen Hobbys auszuleben.3 Garagen sind in den Gebäuden integriert. An der Aussenseite ist ein Gebäuderiegel in dem man Holz, Stroh, Heu oder andere Dinge unterbringen kann. An diesen Nebengebäuden sollte man aber in der nächsten Zeit in ein neues Dach investieren. Ein Offenstall, ein Hundezwinger und ein Hühnerstall komplettieren den Hof
Das Wohnaus ist mit 150 qm Wohn/Nutzfläche und gut geschnittenen hellen Räumen im Jahr 1994 von Grund auf saniert worden. Nichtraucher !!
Es wurde eine Zentralheizung eingebaut, die Elektrik, Wasserrohre Wände, Decken, die Einbauküche und das Bad wurden komplett neu eingebaut.
Fenster mit Rollläden und Türen wurden erneuert. Es wurde eine Kleinkläranlage eingebaut. Das Dach wurde erneuert und die Aussenfassade wurde isoliert.
2018 wurden die Innenräume neu renoviert und es wird zur Zeit eine neue Gasheizung mit modernster Brennwerttechnik eingebaut.
Im OG ist ein Vollbad und 2 Kinderzimmer welche als besonderes Schmankerl eine Schlafnische im Spitzboden haben. Des Weiteren noch ein Nebenraum
Alles in allem : Einziehen und wohlfühlen
Der Hof liegt in einem kleinen Dorf zwischen dem Rambower Moor und dem Rudower See
Hier kann man an der Elbe entlangradeln, Angeln gehen oder Tiere beobachten.
Kranich, Waschbar und Dachse und sogar Biber und Fischotter sind die neuen Nachbarn
7 Km entfernt liegt Lenzen, dort gibt es einen Supermarkt, Ärzte, eine Tankstelle und die Brötchen für das Frühstück
Wir haben hier Internet und Telefon über modernstes Glasfasernetz

Bis Berlin 170 Km/Auto Ab Wittenberge per Bahn in 53 Min.
Bis Hamburg 180 Km/Auto Ab LWL per Bahn 51 Min

Ein Grundriss wird derzeit erstellt
Verkauf ist Privat, also keine Kaution
Übergabe im Mai 2019
Der Verkauf erfolgt nicht aus finanzieller Not sondern beruflich bedingt.
Der Preis ist zwar VB aber der angegebene Preis deckt schon den Wert der Immobilie. Ich bitte also davon abzusehen Angebote abzugeben ohne sich den Hof vorher angesehen zu haben. Für überzeugende Argumente sind wir aber offen. Und wie sagt man : Ein büschen was geht immer

Vielen Dank für Ihr Interesse


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