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Ausstattung: Balkon, Terrasse, Einbauküche, Keller, Dachboden, Badewanne, Dusche, Gäste-WC, Garage/Stellplatz, Garten/-mitnutzung, Haustiere erlaubt

Das geräumige Traumhaus wird unmöbliert vom Eigentümer vermietet (einige Möbelstücke bei Interesse zu übernehmen).

-Objektbeschreibung-
Erdgeschoss: Großer Eingangsbereich, Einbauküche im modernen Landhausstil inkl. elektrische Geräte (exkl. Kühlschrank), Garagenzugang in der Küche, großes offenes Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zur Terrasse über 3 große Fensterfronten, Abstellkammer, Duschbad, offenes Treppenhaus zum Obergeschoss, Zugang über Treppenhaus in den Keller, Arbeitszimmer

Obergeschoss: 3 Schlafzimmer mit 2 Balkonen und großer Dachterrasse, Vollbad, Zugang über Zugtreppe auf den Dachboden

Keller: Waschküche mit Einbauschrank, 2 Schlafzimmer - eins davon mit Einbauschrank - das andere mit Duschbad, Heizungsraum, Vollbad, großer Raum mit gemauertem Tresen/Bar und kleiner Pantryküche, Zugang zur Garage nach oben neben der Waschküche

Lage:
Quickborn liegt ca. 20 km nordwestlich von Hamburg. Die A7 ist in 3 min. zu erreichen. Es besteht auch die Möglichkeit über die B4 nach Hamburg zu fahren oder zu Fuß zum AKN Bahnhof (10 min.) zu gehen. Alle Einkaufs- und Sportmöglichkeiten sind im Ort vorhanden. Ärztehauser mit vielen Fachärzten befinden sich ebenfalls in der Nähe.
Alle Schulen und Kindergärten sind mit Auto und öffentlichen Verkehrsmitteln in kurzer Zeit zu erreichen.

-Nachbarschaft-
Das vordere Haus auf dem Grundstück ist verkauft und von einer netten Familie mit 2 Kindern bewohnt. Der Zugang zum Grundstück geht über eine gemeinsame Auffahrt.

Sonstiges:
Eigener Garten mit großem uneinsehbaren Terrassenbereich inkl. Holzschuppen (ca. 9 qm). Der zum Haus gehörende Garten ist vom Mieter zu pflegen.
Die Energieversorgung erfolgt über eine Gasbrennwertheizung mit integrierten Warmwasserspeicher der Firma Junkers, Baujahr 2004. Alle Ebenen werden über Fußbodenheizung geheizt.
Eine Garage und mehrere Stellplätze sind vorhanden.
Strom, Wasser und Gas werden direkt von den Stadtwerken Quickborn mit dem Verbrauche abgerechnet und ist somit nicht in den Nebenkosten enthalten. (Hier liegen die monatlichen Kosten ca, zwischen 350-700€ je nach Größe der Familie)

Das Haus kann jederzeit nach vorheriger Absprache angesehen werden.
Das Haus ist ab sofort frei und kann sofort bezogen werden.

Bei Interesse melden Sie sich gerne per E-Mail oder telefonisch.

Tel: 0172 / 408 10 14

L. Ciavaglia


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