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Schlagwörter: Ebenerdig, Einfamilienhaus, Einliegerwohnung, Garage, Garten

Schmuckstück: Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Butzbach Pohl/Göns

Lagebeschreibung:
Der Butzbacher Ortsteil Pohl-Göns grenzt direkt an Kirch-Göns und ist nur wenige Minuten mit dem Auto von der lebenswerten Fachwerkstatt Butzbach entfernt.

Sie können alle Dinge des täglichen Bedarfs zu Fuß erledigen. Auch einen Kindergarten gibt es.

Nach Butzbach fährt die Stadtbuslinie, hier haben Sie auch den Bahnhof mit einer direkten Zuganbindung nach Frankfurt. In Butzbach Kirch-Göns gibt es auch einen Bahnhof.


Objektbeschreibung:
Wenn Sie viel Platz für Sich und Ihre Familie brauchen oder gerne Wohnen und Arbeiten unter einem Dach vereinen möchten, sind Sie hier genau richtig.
Das Einfamilienhaus nebst Einliegerwohnung wurden grundsaniert und präsentieren sich bald wieder ganz chic von ihrer besten Seite!

Genießen Sie das Raumangebot und vor allem den wunderschönen, parkähnlicher Garten.

Aufteilung:
Hauptwohnung ca. 160 m² Wohnfläche: 3 Schlafzimmer (4 möglich), Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und Garten, Esszimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse, große Küche mit Balkon, Flur, Badezimmer mit Wanne und Dusche und Fenster

Einliegerwohnung (ebenerdig) ca. 60 m² Wohnfläche: Flur, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Badezimmer mit Dusche und Fenster, Abstellraum

Kellerräume / Waschküche
Garage / Stellplatz

Ausstattung:
-Parkettboden/Fliesenboden
-neue Fenster
-elektrische Rollläden
-Gegensprechanlage
-neue Badezimmer inkl. hochwertiger Badezimmer-Möbel
-Abstellraum
-Kellerraum und Waschküche
-Garage / Stellplatz
-Terrasse
-Wiese vor dem Haus
-parkähnlicher Garten

Daten:
Kaltmiete: 1.650,00 €
Nebenkosten: 650,00 €
Kaution/Genossenschaftsanteile: 3.300,00 €
Zimmer: 7
Wohnfläche: ca. 230m²
Nutzfläche: ca. 30m²
Grundstücksfläche: ca. 1670m²


Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Energieverbrauch: 201,1 kWh(m²*a)
Endenergiebedarf: 201,1 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 5313


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