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Ausstattung: Einbauküche, Garage/Stellplatz

Ruhe und Natur pur. Familien erwünscht im Idyll in Hilwartshausen

Lagebeschreibung:
Die zu vermietende Doppelhaushälfte liegt im Klostergut Hilwartshausen an der B80 gelegen in Niedersachsen, unweit der Stadt Hann. Münden (4km) zugehörig zum Stadtteil Gimte. Nach Reinhardshagen sind es ca. 5 Km
Im Jahr 980 wurde das Klostergut gegründet, teilweise erneuert und mit einer gotischen Klosterscheune und Kapelle erweitert.

Objektbeschreibung:
Die Suche hat ein Ende, hier ist Ihr neues zu Hause!

Diese einmalige Gelegenheit, ruhig und dennoch zentral zu wohnen bietet sich Ihnen hier an.

Die kleine Doppelhaushälfte bietet auf ca. 90 qm individuellen Freiraum für jeden. Hier fühlen sich sowohl Familien mit Kindern, als auch Individualisten mit Liebe zur Natur wohl. Die Vermieter wünschen sich eine kleine Familie die das Gesamtbild abrunden, am besten Nichtraucher.

Die ca. 90 qm verteilen sich über zwei Etagen auf 4 Zimmer mit modernen Deckenhöhen. Die Einbauküche ist nahezu vollausgestattet.

Im Erdgeschoss befindet sich der Hauswirtschaftsraum, sowie Heizungsraum mit WC, sowie das Büro o.ä. mit Ausgang zum Garten.

Im Obergeschoss befindet sich das große und helle Wohnzimmer, die beiden ca. 12 qm großen Schlafräume, das Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Badewanne sowie die große Einbauküche mit Gas Herd, Mikrowelle und Spülmaschine. Einzig der Kühlschrank fehlt.

Ein Gewölbekeller bietet zusätzlichen Lagerraum, sowie der abschließbare Abstellschuppen, und die abschließbare Werkstatt/Lagerraum im Nebengebäude.

Das Wohnhaus ist außen gepflegt und instandgehalten. Nachdem der Mieter nach über 40 Jahren ausgezogen ist, sollte jedoch innen komplett renoviert werden. Fußböden sind i.o.

Sehr ansprechend ist die Ruhe und die absolute Nähe zur Natur.

Geheizt wird mit der hofeigenen Biogasanlage

Ein Auto kann zentral am Haus abgestellt werden auf dem Stellplatz. Die Busverbindung nach Hann. Münden oder Reinhardshagen ist auch gegeben.

Sonstiges:
Ist Ihr Interesse geweckt, dann richten wir zeitnah einen Besichtigungstermin für Sie ein.
Rufen Sie uns an oder schreiben Sie uns!
Gerne können Sie dabei auch 2 bis 3 Terminvorschläge durchgeben.

Der Energieausweis ist beim Eigentümer angefordert, und wird sobald uns dieser vorliegt eingefügt.

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Vermieters.
Hepe Immobilien übernimmt hierfür keine Haftung, trotz sorgfältiger Prüfung.

Info zum Schutz Ihrer personenbezogenen Daten bei einer Anfrage an uns:
Der Schutz Ihrer personenbezogenen Daten bei der Erhebung, Verarbeitung und Nutzung ist uns ein wichtiges Anliegen. Ihre Daten werden im Rahmen der gesetzlichen Vorschriften geschützt.

Daten:
Kaltmiete: 450,00 €
Nebenkosten: 95,00 €
Heizkosten: 140,00 €
Kaution/Genossenschaftsanteile: 600,00 €
Zimmer: 4
Wohnfläche: ca. 90m²
Grundstücksfläche: ca. 100m²

Objektzustand: nach Vereinbarung
Qualität der Ausstattung: Standard

Energie:
Energieausweis:

Anbieter-Objekt-ID: 5769


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