Anzige

Ausstattung: Einbauküche, Keller, Badewanne, Garage/Stellplatz, Garten/-mitnutzung

Außergewöhnliches Wohnen am Kurpark in Hennef

Lagebeschreibung:
Hennef liegt zwischen dem Bergischem Land und dem Westerwald, am Anfang des Siegmündungstals. Bis heute besticht die „Stadt der 100 Dörfer“ durch seine Mischung aus städtischem Flair und ländlichem Charme. Das Zentrum von Hennef ist mit seiner guten Infrastruktur, u.a. der schnellen Erreichbarkeit der Autobahnen und der guten Bahnanbindung nach Köln eine der beliebtesten Lagen innerhalb des Rhein-Sieg-Kreises. Der Golfclub Rhein-Sieg ist innerhalb weniger Minuten erreichbar. Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Schulen, Supermärkte, Ärzte und Banken finden sich direkt in Geistingen und im Zentrum Hennefs wieder. Die Verkehrsanbindungen über die Autobahnen sind als sehr gut zu bezeichnen und lassen die Kölner Innenstadt und den Flughafen Köln/Bonn in nur ca. 20 Minuten erreichen. Der Kurpark von Hennef ist 100 m entfernt, das Zentrum und der Hauptbahnhof ca. 8 Gehminuten. Geschäfte, Restaurants, etc. sind ebenfalls sehr gut erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektbeschreibung:
Die hier angebotene Maisonette-Wohnung ist im hinteren Teil eines gepflegten 2-Parteienhauses gelegen. Hier können Sie die Vorzüge eines Hauses genießen. Ebenerdig erreichen sie über den Eingangsbereich eine ansprechende Living-Area auf zwei Ebenen mit offenem Kamin sowie den daran angrenzenden Küchenbereich inklusive Einbauküche. Der Zugang zur Terrasse mit Teich und Außenkamin sowie einem kleinen nach Süd-Westen angelegten Gartenbereich wird durch eine großzügige und bodentiefe Fensterfront gewährt. Durch die imposante Deckenhöhe und die bis in den Dachgiebel durchgehenden Fensterflächen wird dieser Bereich eine besondere Großzügigkeit verliehen. Abgeschlossen wird die untere Ebene durch ein Gäste WC. Über die im Wohnbereich errichtete Treppe gelangen Sie in die obere Etage. Vom Flur aus geht es weiter auf die Galerie, die Platz für einen ansprechenden Schlaf- und Arbeitsbereich bietet. Ein neues Bad ist dieser privaten Ebene zugehörig und verfügt neben dem WC, einer Badewanne, Dusche und einem Waschtisch auch über Platz für hauswirtschaftliche Geräte. Ein weiteres Zimmer inklusive kleinem Balkon runden diese Ebene ab. Komplettiert wird das Angebot durch die dazugehörige Garage und zwei Stellplätzen, einem Dachboden mit ausreichend Abstellfläche sowie einem individuell nutzbarem Raum im Untergeschoss. Die Wohnung wird über eine eigene Gasheizungsanlage beheizt.

Ausstattung:
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Laminat, Fliesen

Sonstiges:
Makleranfragen nicht erwünscht

Daten:
Nettokaltmiete: 1.280,00 €
Nebenkosten: 270,00 €
Heizkosten: 100,00 €
Kaution/Genossenschaftsanteile: 2.400,00 €
Zimmer: 3
Wohnfläche: ca. 140m²
Grundstücksfläche: ca. 400m²
Baujahr: 1981
Verfügbar ab: 01.11.2018

Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 101 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 138107


E-Mail-Benachrichtigungen
Falls wir ein neues Angebot oder eine Preisveränderung des bestehenden Angebots Häuser zu vermieten erhalten, werden wir Sie per E-Mail informieren.


Suche




- + Suche

Löschen anfordern
Impressum