Anzige

Wohnungstyp: Erdgeschosswohnung

Ausstattung: Terrasse, Einbauküche, Dusche, Garage/Stellplatz, Garten/-mitnutzung

Diese kernsanierte 3-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 85qm und teilt sich wie folgt auf:

Erdgeschoss: Wohnzimmer, Küche inkl. EBK, Schlafzimmer I, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer, Flur, Speisekammer und Waschküche.

Die frisch sanierte Wohnung befindet sich in einem komplett sanierten Bungalow, in dem sich zudem die Wohnung des Eigentümers befindet.

Des Weiteren gehört zu der Wohnung ein eigener Gartenteil mit einer gemütlichen Terrasse, welche teilweise überdacht ist.

Die Immobilie verfügt über folgende Ausstattungsmerkmale:

- Wohnfläche ca. 85qm
- 3 Zimmer
- barrierefreies Duschbad (mit Fenster)
- separate Küche mit Einbauküche (inkl. E-Geräten)
- moderner Designfußbodenbelag
- Echtholzfußleisten
- elektrische Außenrollladen
- SAT-TV
- eigener Garten nach hinten ausgerichtet (uneinsehbar)
- Gas-Zentralheizung
- Waschküche
- Speisekammer
- teilweise überdachte Terrasse
- 2 PKW-Freistellplätze

Lage:
Die Wohnung befindet sich in einer bevorzugten Wohnlage von Aurich-Haxtum nur wenige Minuten vom Auricher Stadtzentrum entfernt.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Kindergärten, Schulen sowie viele weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der direkten Umgebung.

Zur Zeit wird das Dach des Objekts komplett neu eingedeckt, diese Arbeiten befinden sich in den Endzügen.
Der Garten der Wohnung wird noch einmal komplett von einer Gartenbaufirma aufgearbeitet, sodass man Ihn direkt nutzen kann.

Wir wünschen keine Haustierhaltung und bitten nur Anfragen von Mietinteressenten die sich in einem feststehenden Arbeitsverhältnis befinden.

Bei den angegebenen monatlichen Nebenkosten in Höhe von 195,00 handelt es sich um eine Nebenkostenpauschale, in der sämtliche Kosten inbegriffen sind (wie z.B. Wasser, Gas, Strom, Müllgebühren, Versicherung...).
Lediglich die Kosten für einen Telefon- bzw. Internetanschluss muss der zukünftige Mieter direkt mit dem Versorgungsdienstleister abrechnen.

Ein Energieausweis ist in Vorbereitung.


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Falls wir ein neues Angebot oder eine Preisveränderung des bestehenden Angebots 3-Zimmer Wohnungen zu vermieten erhalten, werden wir Sie per E-Mail informieren.


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