Anzige

Wohnungstyp: Etagenwohnung

Ausstattung: Balkon, Einbauküche, Dusche, Keller, Garage/Stellplatz, Haustiere erlaubt

3D VIRTUAL TOUR - Charmante 3 Zi.-Whg in grüner Wohnanlage

Lagebeschreibung:
- ruhig und zentral gelegen

- U-Bahnstationen fußläufig zu erreichen

- Bushaltestellen wenige Meter entfernt

- Einkaufsmöglichkeiten direkt vor Ort

- Schulen, Kindergärten und Freizeitangebote in unmittelbarer Nähe

Objektbeschreibung:
Ihr neues, ruhig gelegenes Zuhause liegt im ersten Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage.
Die 66 m² Wohnfläche verteilen sich geschickt auf drei Zimmer.

Das mit Parkettboden verlegte Wohnzimmer bietet auf rund 20 m² genügend Platz für die kleine Familie.
Der anliegende, südwestlich ausgerichtete Balkon lädt zum Feierabend nach draußen ein. Von hier aus können Sie die begrünte Anlage überblicken.

Die beiden Schlafräume sind ebenfalls mit Parkettboden ausgestattet und können von Ihnen individuell genutzt werden.

In der großzügigen Küche kann problemlos ein kleiner Esstisch mit Stühlen gestellt werden.
Die Einbauküche verfügt über einen Backofen mit Ceran-Kochfeld, eine Geschirrspülmaschine und diverse Hängeschränke. Der neuer Kühlschrank ergänzt die Ausstattung.

Im Badezimmer befindet sich der eigene Waschmaschinenanschluss, separat vom Duschbad finden Sie das WC.

Im Haus ist ein Glasfaseranschluss von WilhelmTel vorhanden, surfen Sie mit Highspeed-Internet im Netz!
Erwähnenswert ist zudem, dass die Heizkörper erneuert wurden.

Praktische Abstellfläche bietet der Abstellraum in der Wohnung sowie der eigene, ca. 10 m² große Kellerraum.

Gemeinschaftlich nutzbar sind Wasch- und Trockenräume.
Der Fahrradraum hat einen eigenen Ausgang ins Freie, somit müssen Sie Ihr Fahrrad nicht durch das Treppenhaus rangieren.

Abgerundet wird dieses ansprechende Angebot durch einen Stellplatz im Innenhof der Anlage.

Es wird ein Mietvertrag mit Staffelmiete vereinbart. Die Erhöhung beträgt 35,00 EUR alle 3 Jahre.

Besuchen Sie gerne unter nachfolgendem Link unsere erstellte 3D Tour, und verschaffen Sie sich bereits von Zuhause aus einen ersten Eindruck der angebotenen Wohnung:
https://my.matterport.com/show/?m=JhhdocGhZrx

Ausstattung:
- Parkettboden

- Balkon mit Markise

- Einbauküche

- Plissees in Wohn -und Schlafräumen

- Gegensprechanlage

- Abstellraum

- Kellerraum

- div. Gemeinschaftsräume

Sonstiges:
https://my.matterport.com/show/?m=JhhdocGhZrx

Daten:
Warmmiete: 865,00 €
Kaltmiete: 750,00 €
Nebenkosten: 115,00 €
Zimmer: 3
Wohnfläche: ca. 66m²
Nutzfläche: ca. 3m²
Baujahr: 1967


Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 215.30 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 205-4747


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