Anzige

Wohnungstyp: Penthouse

Ausstattung: Stufenloser Zugang, Aufzug, Keller

Wohn(t)räume in der Melcherstätte - Individuelles Wohnen bis ins hohe Alter!

Lagebeschreibung:
Brinkum ist der größte und zugleich älteste Ortsteil der Gemeinde Stuhr. Mitten im Ortskern, in zentraler und dennoch ruhiger Sackgassenlage, wurde Anfang 2018 dieses hochwertige Neubauvorhaben mit zwei Stadthäusern in der Melcherstätte realisiert.

In einem Umkreis von nur 150 Meter sind ein Bäcker, diverse Ärzte, Apotheke, ein Lebensmitteldiscounter sowie die Post zu erreichen. Des Weiteren sind rund um den nahe gelegenen ZOB, mit einer hervorragenden Busverbindung Richtung Bremen, Restaurants, Cafés und kleinere Geschäfte zu finden - kurzum eine ideale Wohnlage für jedes Alter.

Objektbeschreibung:
In gesuchter Lage des Brinkumer Ortskern sind vor kurzem zwei hochwertige Stadthäuser in zentraler und dennoch ruhiger Sackgassenlage der Melcherstätte entstanden.

Bei der Planung des Projektes wurde auf eine schwellenfreie Bauausführung und einen ebensolchen Zugang zu jeder Etage geachtet. Mit einem geräuscharmen Fahrstuhl gelangen Sie vom Keller bis ins Staffelgeschoss.

Dieses exklusive Penthaus im 2. Obergeschoss überzeugt mit einem überaus großzügigen und sehr ansprechend geplanten Grundriss. Auf rund 131 m² Wohnfläche verteilen sich das Hauptschlafzimmer mit anliegendem Ankleidezimmer, das Masterbad mit ebenerdiger Komfort-Dusche, zwei weitere Schlafzimmer, ein Gästeduschbad, ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss sowie der großzügige Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Letzterer verfügt über insgesamt ca. 45m² und eine Deckenhöhe von bis zu 3,40m unterstreicht hier das großzügige Raumambiente. Zudem verfügen alle Wohn- und Schlafräume sowie das Masterbad über große, bodentiefe Fensterelemente, die den Austritt auf die umlaufende, ca. 54m² große Dachterrasse gewährleisten.

Im Kellergeschoss ist jeder Wohnung ein eigener Kellerraum zugeordnet und im Außenbereich steht den Bewohnern ein Gemeinschaftsfahrradhaus zur Verfügung. Ein Pkw-Außenstellplatz und eine Garage gehören zur Wohnung.

Ausstattung:
Ausstattungsdetails:
• schwellenfreie Bauausführung
• Fahrstuhl vom Kellergeschoss bis ins Penthouse
• Wohnbereiche mit offener Küche ohne Einbauten
• große umlaufende Dachterrasse
• Fensterelemente mit Dreifach-Wärmeschutzverglasung
• elektrische Rollläden
• Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
• zentrale Brennwerttherme mit Warmwasserspeicher
• Fußbodenheizung in den Wohnungen
• Masterbad mit bodengleicher Dusche
• Gäste-WC mit Dusche
• Gegensprechanlage
• Sat-Anlage
• Abstellraum in der Wohnung
• Kellerraum
• Fahrradgemeinschaftshaus
• Garage und Außenstellplatz

Gerne senden wir Ihnen bei Interesse eine ausführliche Baubeschreibung zu.

Sonstiges:
Zu den genannten Nebenkosten rechnen Sie bitte die Kosten für Strom, welche Sie eigenständig mit dem Versorgungsunternehmen abrechnen.

Bitte beachten Sie, dass für die Anmietung dieser Immobilie auf Wunsch des Vermieters folgende Voraussetzungen gelten:
- Bezug dieser Wohnung von maximal 4 Personen!
- Nachweis über regelmäßiges, ausreichendes Einkommen aus einer Berufstätigkeit, Rente oder Vermögen
- keine negativen Schufa-Einträge
- Haustiere sind nicht gestattet

Wir bitten um Ihr Verständnis für diese Vorgaben, vielen Dank!

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Dieser Service ist natürlich kostenfrei und unverbindlich.

Der Makler behält sich ausdrücklich vor für beide Seiten vermittelnd (auch provisionspflichtig) tätig zu werden.

Daten:
Warmmiete: 1.430,00 €
Kaltmiete: 990,00 €
Stellplatzmiete: 80,00 €
Nebenkosten: 360,00 €
Kaution/Genossenschaftsanteile: 1.980,00 €
Zimmer: 4
Wohnfläche: ca. 131m²
Nutzfläche: ca. 5m²
Baujahr: 2017
Verfügbar ab: sofort

Objektzustand: Erstbezug

Energie:
Energieausweis:
Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: M118097


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