2-Zimmer Wohnung zu vermieten €470
54331 Rheinland-Pfalz - Oberbillig

Wohnungstyp: Etagenwohnung

Ausstattung: Balkon, Einbauküche, Dusche, Garage/Stellplatz, Garten/-mitnutzung

Sehr schöne 2ZKB Wohnung in Oberbillig mit Terrasse u. Garten direkt an der LUX-Grenze

Lagebeschreibung:
Ideal für Luxemburgpendler liegt diese Wohnung fußläufig nur 2 Minuten von der Fähre nach Luxemburg entfernt in einer ruhigen Wohnstrasse. Die Moselfähre verbindet den Ort mit dem auf der gegenüberliegenden Moselseite liegenden luxemburgischen Wasserbillig.
Die Stadt Konz ist nur 6 km entfernt und in ca. 7 Minuten erreichbar. Die Stadt Trier ist etwa 15 km entfernt und in ca. 12 Minuten mit dem Auto zu erreichen.
 
Oberbillig, ein altes Fischer- und Schifferdorf, liegt 6 km von Konz entfernt gegenüber der Einmündung der Sauer. Geschichtlich eng verbunden ist Oberbillig mit dem auf der anderen Seite der Mosel liegenden luxemburgischen Ort Wasserbillig.

Im Oberbillig befindet sich ein Kindergarten, ein Bahnhof mit sehr guten Zugverbindungen nach Trier und Konz und öffentliche Bushaltestellen. Weiterführende Schulen befinden sich in der nur 6 Kilometer entfernten Stadt Konz.

Objektbeschreibung:
Diese schöne 2 ZKB-Wohnung in Oberbillig ist etwas ganz besonderes. Mitvermietet wird eine großzügige Terrasse mit Überdachung und ein herrlicher Garten. Ebenso ist eine Einbauküche vorhanden, die vom Mieter genutzt werden kann. Das Gebäudegrundstück weist eine Hanglage vor, so dass sich die Wohnung von der Gartenseite aus im Erdgeschoss und von der Hauseingangsseite aus im 1. Obergeschoss befindet. Die Wohnung ist ab 1.10.2018 frei.

Ausstattung:
1 Schlafzimmer
1 Küche mit Einbauküche und Geräten
1 Wohn-/und Esszimmer
mit Zugang zur Terrasse und Garten
1 Abstellraum
1 Diele und Flur
1 Kellerraum
1 gemeinsamer Waschmaschinenraum im Keller

Die monatliche Kaltmiete beträgt inkl. der Nutzung der Einbauküche 470,- Euro.
Ein oder zwei Garagenstellplätze stehen zur Verfügung. Für die Garagennutzung kommt eine zusätzliche Miete von 40,- Euro monatlich je Stellplatz hinzu. Die Nebenkostenvorauszahlung beträgt 100,- Euro monatlich.

Ausstattung:
2ZKB
Einbauküche
Garten
überdachte Terrasse


Sonstiges:
Alle Angaben ohne Gewähr. Die Inhalte dieses Exposés stammen vom Anbieter und wurden von uns, soweit möglich, geprüft. Für Daten Dritter übernehmen wir keine Haftung, insbesondere übernehmen wir keine Haftung für das Baujahr und die Wohnfläche.

Daten:
Kaltmiete: 470,00 €
Stellplatzmiete: 40,00 €
Nebenkosten: 100,00 €
Kaution/Genossenschaftsanteile: 940,00 €
Zimmer: 2
Wohnfläche: ca. 70m²

Bodenbelag: Fliesen

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Energieverbrauch: 79 kWh(m²*a)
Endenergiebedarf: 79 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 5123