Anzige

Wohnungstyp: Dachgeschosswohnung

Ausstattung: Terrasse, Badewanne, Keller, Garten/-mitnutzung

*** SUPERHELLES DG-HIGHLIGHT mit Fussbodenheizung***

Lagebeschreibung:
Lutherviertel - Das Lutherviertel ist Chemnitz's Stadtteil mit der kleinsten Fläche. An ihn grenzen die Ortsteile Sonnenberg, Gablenz, Bernsdorf und Zentrum. Er ist im Mittel 1,7 km vom Stadtzentrum entfernt. Begrenzt wird der Stadtteil von der Augustusburger Straße im Norden, von der Clausstraße im Osten, von der Zschopauer Straße im Süden und der Bahnstrecke zwischen dem Chemnitzer Hauptbahnhof und dem Bahnhof "Chemnitz Süd" im Westen. Namensgebend ist die Lutherkirche. Entstanden im Zuge der gründerzeitlichen Stadterweiterung ist das Gebiet geprägt durch eine Karreestruktur mit mehrgeschossiger Blockrandbebauung aus der vorletzten Jahrhundertwende und den 1920er Jahren sowie offeneren Strukturen, welche in den 1950er Jahren im Zuge des Wiederaufbaus nach den starken Kriegszerstörungen des Zweiten Weltkrieges gebildet wurden. Aufgrund seiner baulichen Strukturen, der guten verkehrlichen Infrastruktur und seiner innenstadtnahen Lage (ca. 10-20 Minuten Fußweg durch den Park der Opfer des Faschismus zur Innenstadt) erachtet die Stadt Chemnitz das Lutherviertel insgesamt als einen potentiell sehr attraktiven Wohnstandort. Es soll daher der Stadtteil durch verschiedene Projekte in den nächsten Jahren gefördert werden, unter anderem durch die Entlastung vom Durchgangsverkehr, den Bau eines Radweges vom Lutherviertel zum Campus der Technischen Universität an der Reichenhainer Straße und eine Verbesserung des Wohnumfeldes durch eine Vergrößerung der Grün- und Freiflächen. Die Bundesstraße 174 (Zschopauer Straße) und die Staatsstraße 236 (Augustusburger Straße) tangieren den Stadtteil. Die CVAG erschließt den Stadtteil mit den Buslinien 62, 72 und der Nachtbuslinie N13 . Weiter wird das Lutherviertel von der Stadtbahnlinie 5 im Norden tangiert. Die regionalen Omnibuslinien 206 und 207 bedienen ebenfalls alle entlang der Zschopauer Straße vorhandenen Haltestellen.

Objektbeschreibung:
6351 - Die moderne 3-Raum DG-Whg. mit großer Glasfront zum Balkon und perfektem Grundriss befindet sich in einem energetisch sehr gut sanierten Mehrfamilienfamilienhaus in Gablenz

Ausstattung:
- Bodenbeläge nach Absprache (Fussbodenheizung!)
- Flur
- lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit offener Küche und Balkonzugang
- Süd-Balkon
- offene Küche am Wohnzimmer
- innenliegendes Bad mit Wanne (Dusche optional möglich)
- Schlafzimmer
- Kinder- oder Arbeitszimmer
- Keller
- großer Garten zum Mitbenutzen
- Wäscheboden
- Hausreinigung und Winterdienst incl.
- Abstellraum imTreppenhaus mit Waschmaschinenanschluß
- solare Warmwasseraufbereitung

Sonstiges:
Alle Wohnungsangebote von uns finden Sie unter www.immobilienservice-chemnitz.de

Daten:
Warmmiete: 590,00 €
Kaltmiete: 460,00 €
Nebenkosten: 130,00 €
Kaution/Genossenschaftsanteile: 920,00 €
Zimmer: 3
Wohnfläche: ca. 66m²
Baujahr: 1946
Verfügbar ab: 01.08.2018

Objektzustand: vollständig renoviert

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 69.00 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 6351


E-Mail-Benachrichtigungen
Falls wir ein neues Angebot oder eine Preisveränderung des bestehenden Angebots 3-Zimmer Wohnungen zu vermieten erhalten, werden wir Sie per E-Mail informieren.


Suche




- + Suche

Löschen anfordern
Impressum