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Wohnungstyp: Erdgeschosswohnung

Ausstattung: Keller

Großes Wohnzimmer, Schlafzimmer und Küche im Erdgeschoss, komplett neu renoviert für Sie!

Lagebeschreibung:
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße. Der Stadtteil Ehrenfeld bietet gute Einkaufsmöglichkeiten. Zu Fuß ist die Innenstadt in ca. 10 Minuten zu erreichen. Bus- und Bahnverbindungen sowie ausreichende Parkmöglichkeiten sind vorhanden. Der Rechener Park lädt zu erholsamen Spaziergängen ein.

Objektbeschreibung:
Diese schöne Wohnung betreten Sie im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Von der Diele aus gelangen Sie in alle Räume. In Ihrer neuen Küche können Sie endlich einen schönen Esstisch hinstellen und haben trotzdem noch genügend Platz. Das Schlafzimmer ist zur gemeinschaftlichen Rasenfläche gerichtet welche Sie ebenfalls nutzen dürfen. Neben dem Schlafzimmer gelangen Sie in das neue Duschbad mit Fenster und Handtuchheizkörper welches wir derzeit für Sie fliesen lassen. Eine kleine Abstellkammer bietet Ihnen praktischerweise Platz für den Staubsauger oder Ihren Wischmop. Das Wohnzimmer vermittelt durch seine Aufteilung und Anordung der Fenster sofort einen Wohlfühlcharakter. Einen Waschmaschinenanschluss lassen wir gerne für Sie in der vorhandenen Waschküche einrichten. Zusätzlichen Stauraum finden Sie im dazugehörigen Kellerraum. Kommen Sie am besten gleich vorbei und überzeugen Sie sich selbst von dieser schönen Wohnlage und gut aufgeteilten Wohnung. *Bei den hinterlegten Bildern handelt es sich um Musterbilder die von den tatsächlichen Gegebenheiten vor Ort abweichen, sie dienen nur der Veranschaulichung.


Ausstattung:
Kabelanschluss; Rollläden; Warmwasserbereiter; unterfahrbarer Waschtisch; bodengleiche Dusche; barrierearmes WC; Kellerraum; Zentralheizung; Fernwärme; Rauchwarnmelder; Fenster mit Wärmeschutzverglasung; Bodenbelag PVC; Dachbodenanteil;

Sonstiges:
Um einen Besichtigungstermin zu buchen, können Sie jederzeit unter Angabe der Referenz-/Objektnummer 84-0239510002 unseren Chatbot unter bot.vonovia.de erreichen.Weitere Informationen hierzu und zum Thema Datenschutz erhalten Sie unter: www.vonovia.de/messenger

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.


Daten:
Warmmiete: 787,92 €
Kaltmiete: 590,92 €
Nebenkosten: 134,00 €
Heizkosten: 63,00 €
Kaution/Genossenschaftsanteile: 1.772,76 €
Zimmer: 3
Wohnfläche: ca. 67,15m²
Baujahr: 1953
Verfügbar ab: 26.10.18


Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 72 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: B

Heizungsart: Fernwärme, Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 84-0239510002


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