Anzige

Wohnungstyp: Etagenwohnung

Ausstattung: Balkon, Einbauküche, Dusche, Gäste WC, Aufzug, Keller, Garten/-mitnutzung, Haustiere erlaubt, WG-geeignet

Schnell Zuschnappen!! 2 Zimmer Wohnung, Balkon, Lift, super Grundriss

Lagebeschreibung:
Das Waldstraßenviertel, größtes noch erhaltenes Gründerzeitviertel Deutschlands, zählt zu den attraktivsten Wohnlagen Leipzigs. Die Innenstadt erreichen Sie in wenigen Gehminuten

Im Viertel befindet sich außerdem, die im Mai 2002 eröffnete #39;Arena Leipzig#39;, eine der modernsten Multifunktionshallen Europas. In der Vielzahl von attraktiven Arealen finden nicht nur Sport- sondern auch Kulturveranstaltungen jeder Größe statt.

Direkt im Anschluß an dieses Gelände, befindet sich das neugebaute Zentralstadion.

In unmittelbarer Umgebung stehen Ihnen Geschäfte für den täglichen Bedarf zur Verfügung, genau wie eine Grundschule, verschiedene Kindertagesstätten, Apotheken und Ärzte.

Zum Gestalten Ihrer Freizeit können Sie nicht nur die verschiedensten Restaurants nutzen, der Auwald ist schnell zu erreichen und lädt zu langen Spaziergängen, Fahrrad fahren oder joggen ein.


Objektbeschreibung:
Eine bevorzugte Wohngegend ist das Leipziger Waldstraßenviertel die Wohnung befindet sich in einem sanierten Altbau. Die Nähe zum Rosental wird sehr geschätzt, den Leipziger Zoo erreichen Sie in nur wenigen Minuten; gute Einkaufsmöglichkeiten und Verkehrsanbindung.

Freundlich, hochwertig und großzügig, so präsentiert sich diese schicke Wohnung in einem der edelsten Viertel der Stadt.

Die ca. 57 m² bieten genügend Raum für die Verwirklichung Ihrer Wohnträume. Vom Flur erreichen Sie alle Räume. Die Wohnräume sind mit Parkett ausgestattet. In der Küche befindet sich eine Einbauküche, welche vom Vormieter abgekauft werden kann. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich in der Küche. Das innenliegende Bad ist mit einer Dusche ausgestattet. Vom Schlafzimmer gelangen sie auf den Balkon mit Blick in den wunderschönen begrünten Innenhof.

Zur Wohnung gehört eine Abstellkammer auf halber Treppe.

Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung.

Die Wohnung ist derzeit bis 30.11.2018 vermietet und kann gern in Absprache mit dem Mieter besichtigt werden.


Ausstattung:
Wohnräume:

Parkett

Bad:

Dusche, ohne Fenster

Küche

Einbauküche (kann vom Vormieter übernommen werden), Waschmaschinenanschluss, gefliest

Abstellkammer auf halber Treppe und in der Wohnung

Balkon, Kellerabteil,Lift


Sonstiges:
Seit vielen Jahren beraten wir unsere Kunden erfolgreich beim Kauf oder der Anmietung von Immobilien in Leipzig und Umgebung. Informieren sie sich über unser großes Angebot an wunderschönen Häusern und Mietwohnungen auf unserer Homepage unter www.vvv-leipzig-immobilien.de oder rufen sie uns an.
Wir beraten sie gerne.
Unsere Angebote erfolgen allein aufgrund der uns vom Auftraggeber erteilten Auskünfte. Willuhn Immobilien übernimmt keine Haftung oder Garantie für die Aktualität, Korrektheit und Vollständigkeit der uns zur Verfügung gestellten Informationen.


Daten:
Warmmiete: 709,00 €
Kaltmiete: 570,00 €
Nebenkosten: 139,00 €
Kaution/Genossenschaftsanteile: 1.140,00 €
Zimmer: 2
Wohnfläche: ca. 57m²
Baujahr: 1900
Verfügbar ab: 1.12.2018

Objektzustand: modernisiert
Vermietet: ja
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: GAS
Energieverbrauch: 69,5 kWh(m²*a)
Endenergiebedarf: 0 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 293280-91415305717


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