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Wohnungstyp: Dachgeschosswohnung

Ausstattung: Badewanne, Dusche, Aufzug, Keller, Garage/Stellplatz

Vier Wände zum Wohlfühlen.

Lagebeschreibung:
Das Grundstück liegt am Rand des historischen Stadtkerns im Bereich des ehem. nördlichen Stadtwalls. Hier werden in Idealerweise zwei Standortvorteile kombiniert. Wohnen in City-Lage, im Herzen der Stadt, in dennoch ruhiger Wohnlage mit Blick ins Grüne, der Stadtpark ist fußläufig zu erreichen. Der Marienplatz sowie der Marktplatz sind nur 400 m entfernt.
Verkehrsanbindung: - Stadtbus ab Bahnhof in alle Richtungen, 10 Min. - Autobahn A2, Auffahrt Hamm-Uentrop, 20 Min. - Autobahn A1, Auffahrt Hamm-Bockum/Werne, 20 Min.
Kindergärten/Schulen: - Marienkindergarten, 2 Gehminuten - städt. Realschule, 5 Gehminuten - Bischh. Gymnasium, 10 Gehminuten - Mariengrundschule, 1 Gehminute
Einkaufsmöglichkeiten: Alle Dinge des täglichen Bedarfs können in der Fußgängerzone eingekauft werden.

Objektbeschreibung:
2007 fertiggestelltes modernes 12-Familienhaus mit hervorragender Ausstattung.

Ausstattung:
Parkettboden in allen Wohn-/ Schlafräumen
Balkone in Westausrichtung
helles freundliches Bad mit Dusche u. Badewanne
TV Gegensprechanlage
Aufzug
ebenerdiger Zugang zum Haus/Wohnung
großzügiger Kellerraum

Sonstiges:
Neben attraktivem Wohnraum bieten wir Ihnen
folgende Serviceleistungen:

- Persönliche Ansprechpartner in Ihrem
Kundencenter vor Ort
- Reparaturservice: Einfache und unkomplizierte
Meldung von kleineren Schäden mit direkter
Terminvereinbarung
- Schnee- und Glatteisbeseitigung
- Pflege der Außenanlagen
- Multimediaanschluss: Internet, Telefonie sowie
eine Vielzahl in- und ausländische Fernsehsender


Wir verfügen über 120.000 Wohnungen in 100 Städten
von der Singlewohnung bis zum geräumigen Zuhause
für Familien mit unterschiedlichen Ansprüchen und
in allen Lebensphasen. Sprechen Sie uns an, wir
machen Ihnen ein individuelles Angebot.

Daten:
Nettokaltmiete: 574,00 €
Stellplatzmiete: 20,00 €
Nebenkosten: 110,00 €
Heizkosten: 34,00 €
Kaution/Genossenschaftsanteile: 1.722,00 €
Zimmer: 2,5
Wohnfläche: ca. 71,60m²
Baujahr: 2007
Verfügbar ab: 01.09.2018

Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Gehoben

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2007
Endenergiebedarf: 134.00 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 426-10-M


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