Wohnungstyp: Erdgeschosswohnung
Ausstattung: Balkon, Badewanne, Altbau, Keller
Erstbezug nach Renovierung! 2 Raum Wohnung mit Süd-Balkon im Ostviertel!
Lagebeschreibung:
Die Wohnung befindet sich in der begehrten Wohngegend der Freitagstraße im Geraer Ostviertel.
In unmittelbarer Nähe befindet sich fußläufig die Innenstadt in welcher Sie Geschäfte des täglichen Bedarfs vorfinden.
20 Gehminuten bis zu dem Ausflugsziel "Ferberturm" um welchen es viele Möglichkeiten der Erholung , Entspannung und der aktiven sportlichen Körperertüchtigung gibt.
Objektbeschreibung:
Weitere Informationen erhalten Sie unter 0365 - 800 10 27 - www.WEIDENER.immo -
Eine neu renovierte 2-Raum-Wohnung im Erdgeschoss in einem sanierten Mehrfamilienhaus mit modernem Raumkonzept.
Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Zentralheizungsanlage.
Hinweis zum Energieausweis: Verbrauchsausweis, 83 kWh/(m²a) Gültig bis 08.04.2024, Gas-Zentralheizung, Baujahr 1930.
Kein Exposé kann den persönlichen Eindruck ersetzen. Gerne reservieren wir Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin.
Ausstattung:
* Balkon (Südseite)
* Wohn-, Schlafzimmer & Flur: DesignBelag
* Küche mit Balkonzugang, Fliesenspiegel und DesignBelag
* Bad mit Wanne, Doppelwaschtisch, Fenster und WM-Anschluss
* Klingel mit Wechselsprechanlage
* Kelleranteil
* öffentliche PKW-Stellplätze befinden sich vor dem Haus
Sonstiges:
Besichtigung: Bitte wenden Sie sich an Herrn Weidener unter 0365 / 800 10 27 oder: empfangimmobilien-weidener.de
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Für weiterführende Gespräche und Informationen stehen wir Ihnen gern jederzeit zur Verfügung.
Weitere Informationen erhalten Sie unter 0365 - 800 10 27 - www.WEIDENER.immo - Wir freuen uns auf Sie!
Daten:
Warmmiete: 495,00 €
Kaltmiete: 360,00 €
Nebenkosten: 135,00 €
Zimmer: 2
Wohnfläche: ca. 68m²
Baujahr: 1930
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: saniert
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1930
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 83,00 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 1019