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Wohnungstyp: Terrassenwohnung

Ausstattung: Balkon, Terrasse, Badewanne, Dusche, Stufenloser Zugang, Aufzug, Keller, Garage/Stellplatz, Garten/-mitnutzung

Bitte erst ab 17:00 Uhr anrufen!!!

520€ Miete + 170€ Nebenkosten = 690€

Die sehr gut geschnittene Wohnung liegt im 1. OG und ist bequem mit dem Fahrstuhl zu erreichen. An das große Wohnzimmer schließt sich der Südbalkon an, hier können Sie einen netten Sommerabend ausklingen lassen. Das Wohnzimmer ist so geräumig, dass in ihm auch noch ein Esstisch gestellt werden kann. Vom breiten Flur gehen alle Zimmer ab, somit gibt es also keine gefangenen Räume. Das Badezimmer wurde nach heutigen Gesichtspunkten mit einer Badewanne und einer großen ebenerdigen Dusche neu gestaltet und verfügt über ein großes Fenster. Das Kinderzimmer bietet genügend Platz für den Nachwuchs, kann aber auch als Gäste- bzw. Arbeitszimmer genutzt werden. Das Schlafzimmer ist ausreichend groß, um ein Ehebett und ggf. auch zwei Kleiderschränke aufzustellen.
In den Nebenkosten ist bereits die Treppenhausreinigung, der Hausmeister, Schneedienst, etc. enthalten.

Das neue moderne Tageslicht-Badezimmer verfügt über eine Badewanne, eine große ebenerdige Dusche und diverse Badmöbel. Die Badewanne wurde extra niedrig eingebaut, damit fällt das Baden auch im Alter noch leicht.
In Diele, Kinderzimmer und Wohnzimmer liegt neu versiegeltes Parkett. Im Schlafzimmer wurde modernes Vinyllaminat verlegt. Alle Fenster wurden in den letzten Jahren erneuert und sind mit elektrischen Rollladen, welche über Zeitschaltuhren gesteuert werden, ausgestattet. Das Wohnzimmer und die Küche wurden mit Glastüren versehen, die anderen Räume haben moderne weiße Holztüren erhalten.
Zur Wohnung gehört noch ein Abstellraum und ein Keller. Die Waschmaschine und der Trockner können in der gemeinschaftlichen Waschküche aufgestellt werden, gleichzeitig besteht auch die Möglichkeit, die Wäsche in dem Trockenraum aufzuhängen. Fahrräder können in dem dafür vorgesehenen Bereich im Keller abgestellt werden. Eine Garage am Haus kann auf Wunsch ebenfalls angemietet werden.

Die Wohnung befindet sich in ruhiger aber dennoch zentraler Lage im Ortsteil Röhlinghausen. Das Stadtteilzentrum mit seinen umfangreichen Einkaufsmöglichkeiten ist fussläufig zu erreichen. Die Entfernung beträgt ca. 500 Meter. Die Versorgung des täglichen Bedarfs und die ärztliche Betreuung sind durch die zentrale Lage gesichert.

Die Wohnung ist durch den Fahrstuhl und die ebenerdige Dusche ideal für ein (auch älteres) Ehepaar.

Für eine Anmietung sind folgende Bedingungen zu erfüllen:
1. leeres polizeiliches Führungszeugnis
2. positive Schufaauskunft
3. Festes Anstellungsverhältnis

Sollten Sie Interesse an der Wohnung haben, vereinbaren Sie einen verbindlichen Besichtigungstermin unter der Telefonnummer 02325/961862.

Auf Grund der vielen Anfragen per Mail möchte ich an dieser Stelle noch einige Dinge klarstellen:
1. Es werden von mir ausschließlich Mails beantwortet, welche den kompletten Namen, die aktuelle Anschrift und eine Telefonnummer beinhalten. Ein bloßes "Jaqueline, Kevin, etc. ... möchte einen Besichtigungstermin" reicht mir nicht!
2. Personen, welche die deutsche Orthographie nicht beherrschen, sollten bitte von Anfragen absehen, da ich davon ausgehe, dass diese Personen nicht in die bereits vorhandene Mieterstruktur passen.
3. Da wir berufstätig sind, ist es uns, im Gegensatz zu anderen, nicht möglich vor 17:00 Uhr Anrufe entgegen zu nehmen, hierfür ist aber auch ein Anrufbeantworter vorhanden, auf dem Sie Ihren Namen und den Grund Ihres Anrufs hinterlassen sollen. Sollten wir uns dann nicht bei Ihnen melden, bitte ich von weiteren Kontaktversuchen abzusehen.


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